Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Genomtänkt och anpassat hem med fantastisk planlösning och garage! Varmt välkommen till denna rymliga och trivsamma villa i centrala Hedemora. Redan vid ankomsten möts du av den luftiga och öppna planlösningen. Här kombineras en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor, flera sovrum och ett källarplan som ger gott om extra utrymme för familj, gäster, hobby eller avkoppling. Bostaden är dessutom anpassad med ramp både vid entrén och invändigt, vilket skapar en lättillgänglig och praktisk boendemiljö. Huset har en lättskött mexitegelfasad och en asfalterad uppfart med gott om plats för parkering. På tomten finns även ett rymligt dubbelgarage, perfekt för dig som behöver extra plats för bilar, fritidsintressen, förvaring eller hobbyverksamhet. Entréplanet bjuder på en härlig kombination av sociala ytor och praktiska funktioner. Här finns bland annat tre rymliga sovrum, vilket gör våningsplanet väl lämpat för familjen eller för den som önskar ha gästrum, hemmakontor. Köket är stilrent renoverat och har en modern och öppen planlösning som skapar en naturlig kontakt med bostadens övriga sällskapsytor, här finns spis, fläkt, ugn, microvågsugn, kyl och frys och även en praktisk köksö för extra arbetsyta. Från köket finns dessutom direkt utgång till den rymliga altanen. Intill köket ligger det öppna vardagsrummet med tillhörande matsalsdel. Här finns gott om plats för både större soffgrupp och matbord med plats för 6-8 personer. På entréplanet finns även ett fräscht och anpassat badrum, utformat med fokus på funktion och tillgänglighet. Tillsammans med rampen vid entrén och den invändiga rampen erbjuds här ett boende där tillgängligheten redan är genomtänkt och anpassad efter behov. Fiber finns även indraget. Detta plan värms upp med hjälp av två luft/luft - värmepumpar, perfekt för kyla på sommaren och värme på vintern. Även källarplanet erbjuder generösa ytor. Här finns ytterligare ett vardagsrum med plats för större soffgrupp, samt två extra sovrum. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin från 2019. Intill tvättstugan finns även ett pannrum med värmepanna från 2023. På källarplan finns även ett fräscht duschrum med bastu, ett wc-rum från 2023 samt flera praktiska utrymmen med förvaringsmöjlighet. Vardagsrum: Golv: Laminat. Vägg: Målat. Tak: Målade skivor. Kök: Golv: Laminat. Vägg: Målat. Tak: Målade skivor. Kyl/frys, diskmaskin, spis, fläkt, ugn. Utgång till altanen. Sovrum: Golv: Laminat. Vägg: Målat. Tak: Målade skivor. Sovrum: Golv: Laminat. Vägg: Målat. Tak: Målade skivor. Sovrum: Golv: Laminat. Vägg: Målat. Tak: Målade skivor. Badrum: Golv: Våtrumsmatta. Vägg: våtrumstapet. Tak: Målade skivor. Dusch, handfat, Wc. Hedemora har den lilla stadens stora fördelar. Centrum präglas av lugna, småskaliga boendemiljöer och trivsam handel runt Åsgatan och Hökartorget. Här har du förstås nära till affärer, restauranger och kaféer, Vasahallens badhus, bibliotek och annan offentlig service – och nära till skolor och förskolor. Vackra gamla innergårdar varvas med 1950-talsatmosfär. Stanna gärna upp på Stora Torget, en torg- och marknadsplats för södra Dalarna redan på medeltiden. Det tar högst 5 minuter att promenera till de stora livsmedelshallarna nära riksväg 70, och numera finns också matvarubutiker längs Åsgatan. Dessutom hittar du mycket grönska över allt i närmiljön, med parker, trädgårdar och små sjöar. För dig som gillar motion och natur ligger Stadsberget och Brunnsjöberget högst ett par kilometer bort. ”Fågelsjön” Hovran nere vid Dalälven har högklassiga våtmarker och strövområden. Och med tåg tar det faktiskt mindre än 2 timmar till Arlanda och Stockholmsområdet när du behöver omväxling.