Bild 1 av 17

Rosendalsvägen 2, Hedemora

Hedemora · Villa · Byggår 1953

Historisk Villa Blandat1950-tal
76 m²
Boarea
5
Rum
1953
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarSynliga bjälkarModernt kökBastuPärlspontKlinkergolvExponerad tegel +9

Läge

87/100
Skola
83
Service
89
Pendling
92
Trafik
78
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Hedemora 66.9 %
Avesta 9.4 %
Borlänge 6.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Bearbetning av planförslag

Ny detaljplan för del av fastigheterna Hedemora 6:1, Hedemora 3:11 och Hedemora 2:68, Vasahallen och Vasaliden

Cirka 580 m bort

Beslutsdatum: 18 mars 2025

Berörd fastighet: del av Hedemora 6:1, Hedemora 3:11 och Hedemora 2:68

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för R – besöksanläggning över Vasahallen, grusplan och vändplanen. Det möjliggöra för simhall, idrottsanläggning, kultur-verksamheter, hotell med mera. Vasalidens arena planläggs som R 2 – idrottsplats, syftet möjliggör även för R 1 – Lokal för religiösa ändamål. Syftet är även att planlägga för park, vid den befintliga parken utanför St. Palusgården, gata över befintlig gata som ansluter till befintliga parkeringsplatser. Syftet är även att möjliggöra för parkeringsplatser som regleras med användning P-PLATS. En av parkeringsytorna möjliggörs även för överdäckning för att skapa två parkeringsplan. Detaljplaneförslaget säkerställer även att Gång- och cykelvägar samt gångbanor finns till planområdet genom användningsbestämmelserna GCVÄG 1 och GCVÄG 2 .

Hedemora kommun Ärende: KS252-25 214 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 370 m
Café Wienerkonditoriet 930 m
Sport Sporthall 940 m
Restaurang Moffa's 1 km
Matbutik Centrumgallerians Livs 1,1 km
Apotek DOZ Apotek 1,1 km
Sport Ishall 2,9 km
Sport Ridhus 3,7 km
Sport Gästgården gymcenter 10 km
Förskola Förskolan Olympica Hedemora 820 m
Förskola Förskolan Olympica Hedemora 860 m
Förskola Namn saknas 1,4 km
Grundskola Fyrklöverskolan 810 m
Grundskola Vasaskolan 7-9 1 km
Grundskola Olympicaskolan Hedemora 1,2 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 736 m
avstånd
Badplats 1 887 m
Hönsan, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 43 m
Kommunalskatt 34.15%
kommun 22.16 + region 11.99
Befolkning 15 281
invånare i kommunen
Medianinkomst 324 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.7%
snitt 48%
Småhuspris 13 831 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad
Stomme Trä
Fönster 2- och 3-glasfönster
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump, öppen spis
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 919 m²
Fastighetsbeteckning HEDEMORA BACKEN 1
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021

Unik Villa i Hedemora: Perfekt kombination av närhet till centrum och avskildhet! Välkommen till denna charmiga villa på Rosendalsvägen i Hedemora, där harmoni möter bekvämlighet. Med ett utmärkt läge nära stadens centrum samtidigt som det erbjuder en avskild. Den trevliga trädgårdstomten är en fröjd för ögat med en rymlig altan och en balkong som bjuder in till avkoppling och samvaro med familj och vänner. Här finns gott om plats för grönska och trädgårdsarbete, vilket ger en känsla av lugn och ro mitt i stadens puls. Väl inne möts du av en välplanerad planlösning som ger både komfort och funktion. Hallen välkomnar dig in i ett ljust vardagsrum komplett med en öppen spis, perfekt för mysiga kvällar framför elden. Två sovrum på entréplan erbjuder bekvämt boende, kompletterat med ett helkaklat badrum för extra bekvämlighet. På det övre planet möts du av ett stort allrum med vackra träbjälkar i taket som ger en känsla av rymd och karaktär. Här finns också ett sovrum och en toalett. Källarplanet erbjuder ytterligare komfort med ett avkopplande relaxrum komplett med bastu och bubbelbadkar samt dusch för en verklig spa-upplevelse. En stor tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter ger både praktiska och funktionella utrymmen för hela familjen. Utöver det välkomnande hemmet finns också ett garage och förråd, vilket ger extra utrymme för förvaring och bekvämlighet. Varmt välkommen med din visningsanmälan som görs på vår hemsida! / Hannah Esgård Reg. Fastighetsmäklare 076- 85 12 220

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft

Liknande hem

Vintervägen 19, Vikmanshyttan

1 295 000 kr
Hedemora 18 min till Hedemora

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Idrottsvägen 24, Säter

1 250 000 kr
Nära Säter

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Granåsvägen 1

1 200 000 kr
Avesta kommun 12 min till Avesta

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Nibbleåsvägen, Hedemora

Nära Hedemora

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Winqvists gata, Hedemora

1 295 000 kr
Nära Hedemora

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Korgvägen 8

2 250 000 kr
Hedemora kommun Nära Hedemora

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
HE
Hannah Esgård
Svensk Fastighetsförmedling Hedemora
Utgångspris
1 700 000 kr
Visa hos mäklare