Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Karaktärsfull villa anno 1920-tal med stort garage och solceller Charmig 20-talsvilla med solceller, social planlösning och enormt garage – nära vattnet och Gävle. Stor villa i charmigt 20-talsutförande på Bergsgatan i Medora, norra Skutskär. Här kombineras klassiska detaljer med påbörjad modernisering och ett enormt garage om ca 75 kvm med tre portar – perfekt för bilentusiasten, egen verksamhet eller dig som behöver generösa förvaringsytor. Huset karaktäriseras av det grönmålade plåttaket och högt i tak med stora fönster som skapar ett luftigt ljusinsläpp. Den vackra takkupan med rundat tak förstärker den tidstypiska 20-talskänslan. Entréplanet disponeras över ett stort sovrum med möjlighet till egen walk in closet, kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning, helkaklat badrum samt den tillbyggda hallen. Här har påbörjats en stor renovering av huset med bland annat nya 3-glasfönster, utbyggd hall och köksrenovering, samtidigt finns utrymme att sätta egen prägel då bland annat källarplanet återstår att färdigställa. Här finns totalt sex rum varav fem sovrum: tre på övervåningen, ett på entréplanet och ett nyrenoverat i källaren. Tomten om 820 kvm är liten och lättskött med gräsyta, några träd, odlingsyta och en stor altan med trätrall. Praktiskt boende med vattenburen uppvärmning via pelletspanna, solceller samt kommunalt vatten och avlopp. Läget är attraktivt nära vatten och med endast cirka 15 minuter med bil till Gävle. Varmt välkommen på visning, välkommen hem! Entréplan: Hall: Välkomnande och stor hall där ni får plats med hela familjens skor och ytterkläder. Laminatgolv, målade väggar och platsbyggt skoställ. Kök och matplats: 2023 renoverades köket med nytt golv (och golvvärme), målade väggar och ny köksinredning. Köket har gråa profilerade köksluckor, grå bänkskiva, vit bänkskiva på köksön, diskbänk i vitt porslin och vitt kakel. Teknisk utrustning: induktionshäll, köksfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys och diskmaskin. Kökets inredning fortsätter in i matrummet med gott om utrymme för stort matbord. Rummet har fint ljusinsläpp från många fönster i två väderstreck. Plastmatta på golvet, målad panel samt tapetserad fondvägg. Vardagsrum: Vardagsrummet ligger med öppen planlösning till köket. Vardagsrummet har fönster åt två väderstreck. Rummet har laminatgolv med golvvärme, målade väggar samt tapetserad fondvägg. Sovrum: Stort sovrum med en alkov innanför som kan nyttjas som walk in closet, kontor eller barnrum. Båda rummen har laminatgolv och tapetserade väggar. Det stora rummet har hel garderobsvägg. Badrum: Helkaklat badrum från 2015 med fönster. Här finns WC, tvättställ med kommod, sidoskåp, spegel och dusch. Övre plan: Övre planet välkomnar med en övre hall med plats för skrivbord och läshörna. Sovrum 1-3: Sovrummen har alla renoverats med nya 3-glasfönster och laminatgolv samt målade väggar. WC: Helkaklat WC-rum från 2015 med fönster. WC, tvättställ med kommod och sidoskåp. Källarplan: Stor källare med gott om förvaringsmöjligheter i förrådsrum, nyrenoverat sovrum med golvvärme, parkettgolv och målade väggar, tvättstuga och pannrum. Skutskär är den största tätorten (ca 6 000 inv) i Älvkarleby kommun med ett väl utbyggt centrum för alla dina behov. Här finns många aktiva idrottsföreningar för både killar och tjejer och ett par F-9 skolor att välja på. Pappers- och sågindustrin präglar samhället men viker du av från stora vägen så har du många pärlor att upptäcka. Skutskär ligger vid havet och här mynnar också Dalälven ut med flera vackra badstränder. Laxfisket är berömt, golfbanan breder ut sig längs älven och Furuviksparken ligger nästgårds. Upptåget stannar i Skutskär vilket medför mycket goda förbindelser till Gävle (11 min) och söderut mot Tierp – Uppsala – Arlanda.