Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Charmig villa med centralt läge, tre sovrum och en fantastisk trädgård - Mitt i Skutskär! Välkommen till Västervägen 13, en charmig och hemtrevlig villa där det centrala läget möter känslan av ett eget litet trädgårdsparadis! Här erbjuds cirka 107 kvm boarea med tre sovrum, öppna och sociala sällskapsytor, ett praktiskt källarplan och energieffektiv uppvärmning via luft/vattenvärmepump. Utanför väntar en lummig och uppvuxen trädgård med fruktträd, odlingsmöjligheter och flera härliga uteplatser. Lägg därtill garage och gott om parkeringsmöjligheter, så har du ett hem som erbjuder både charm, funktion och livskvalitet. Här får du det bästa av två världar, ett eget hus med grönskande trädgård och samtidigt närhet till allt som gör vardagen enkel! Redan på entréplanet möts du av en hemtrevlig atmosfär och en planlösning som bjuder in till umgänge. Köket och vardagsrummet ligger i öppen anslutning till varandra och skapar en naturlig samlingsplats där matlagning, middagar och familjeliv får ta plats. Här finns dessutom en möblerbar yta som passar utmärkt för en större matgrupp, perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen när familj och vänner samlas. På entréplanet finns även hall samt ett praktiskt badrum med tvättmöjligheter. En trappa upp väntar bostadens mer privata del med tre sovrum, vilket gör huset till ett fint alternativ för barnfamiljen eller paret som önskar plats för gäster och hemmakontor. Källarplanet erbjuder dessutom värdefulla förvaringsytor som underlättar vardagen och ger plats åt allt från säsongsutrustning till hushållets övriga tillhörigheter. Huset värms upp via en luft/vattenvärmepump, ett modernt uppvärmningsalternativ som kan bidra till en energieffektiv drift. Det är inte bara insidan som gör Västervägen 13 speciell. Här väntar nämligen en frodig och uppvuxen trädgård som verkligen förtjänar att upplevas på plats. På tomten finns två äppelträd och två päronträd som bjuder på egen frukt under säsongen. Tänk dig att kunna plocka äpplen direkt från trädet till höstens pajer eller njuta av solmogna päron i den egna trädgården. Här finns också rabarber och en redan anlagd köksträdgård som ger fina möjligheter att odla egna grönsaker, kryddor och andra favoriter. För den trädgårdsintresserade finns alltså mycket att ta vara på redan från start, samtidigt som den generösa grönskan skapar en härligt ombonad och privat känsla. Flera uteplatser ger möjlighet att välja mellan sol och skugga under dagen och skapar naturliga platser för morgonkaffet, grillmiddagarna och sommarens långa kvällar. På fastigheten finns dessutom garage samt uppfarter med plats för flera bilar, en uppskattad fördel för familjen med flera fordon eller dig som ofta har gäster på besök. Läget på Västervägen 13 är en av bostadens stora styrkor. Här bor du centralt i Skutskär med närhet till livsmedelsbutiker, skolor, förskolor, restauranger och annan vardagsservice. Ett bekvämt läge där mycket av det familjen behöver finns inom räckhåll. Samtidigt erbjuder Skutskär fina möjligheter till ett aktivt liv utomhus. Här finns grönområden, skog och promenadstråk, medan närheten till Dalälven och Bodaån ger ytterligare möjligheter att njuta av naturen och vattnet. För den som uppskattar bad och sommarutflykter ligger även populära Rullsands havsbad inom bekvämt avstånd. Med sina långa sandstränder är det ett uppskattat utflyktsmål för både stora och små. För golfentusiasten finns dessutom Älvkarleby Golfklubb, vackert belägen vid Dalälven. Skutskär är också ett attraktivt alternativ för den som pendlar. Här finns tågförbindelser mot bland annat Gävle och Uppsala samt bussförbindelser till omkringliggande orter. Det gör det möjligt att kombinera ett lugnare villaliv med arbete, studier och aktiviteter på annan ort. Det som gör Västervägen 13 så tilltalande är helheten. Här får du tre sovrum, sociala ytor, praktiska förvaringsmöjligheter och ett centralt läge, men också något som inte alltid följer med när man köper hus: en uppvuxen trädgård med fruktträd, odlingsland och flera uteplatser som redan finns på plats och väntar på att användas. Här kan barnen leka på tomten, middagen avnjutas utomhus och årets skiftningar följas från den egna trädgården. Samtidigt finns butiker, skolor och kommunikationer nära till hands. För dig som längtar efter ett eget hus där både vardagen och fritiden får ta plats är detta ett hem väl värt att upptäcka. Ett centralt villaläge, en lummig trädgård och ett hus med plats för familjelivet, Västervägen 13 har mycket att erbjuda! Välkommen hem! Läs mer Minimera