Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Villadröm i pittoreska kvarter med gästhus och ljuvlig trädgårdsoas! Längs en av Mariefreds allra charmigaste gränder, i hjärtat av den anrika stadskärnan, ligger denna synnerligen smakfulla stadsvilla där elegans och tidlös charm går som en röd tråd genom hela huset. Här erbjuds ett vackert boende som varsamt, och med stor noggrannhet, renoverats av nuvarande ägare; allt med omsorgsfullt utvalda material som andas stil och tidsenlig finess. Spröjsade fönster, massiva trägolv, synliggjorda timmerväggar och platsbyggda snickerier är några av de kvaliteter som kännetecknar detta unika boende och som tillsammans med den ljuvliga utomhusmiljön bidrar till fastighetens enastående atmosfär. Entréplanet inrymmer generösa umgängesytor med social och öppen planlösning mellan det nyrenoverade köket, matplatsen och det mysiga vardagsrummet. En fantastisk plats för trevlig samvaro både till vardags och fest! Den generösa bardisken utgör en naturlig samlingspunkt för fredagsminglet med vännerna, men fungerar lika bra för avkopplande morgonstunder med kaffekoppen. Lågornas sken från den strategiskt placerade etanolkaminen kan avnjutas från både matbordet och soffhörnan. En trappa upp finns den privata sfären med tre oemotståndligt charmiga sovrum med tak öppet upp till nock och synliga takbalkar. Eleganta badrum med dusch finns på båda planen, varav det övre också inrymmer en tvättavdelning. Även exteriört erbjuder fastigheten något alldeles extra med en helt skyddad trädgårdsoas mitt i stadskärnan med optimalt solläge, rikligt blommande perenner, lättskött gräsyta och flera mysiga uteplatser. Perfekt såväl för lugna rofyllda dagar i solstolen som trevliga grillkvällar i goda vänners lag. Även vid entrén finns en mysig uteplats där man kan slå sig ned i solen och njuta av eftermiddagskaffet. På tomten finns även ett smakfullt renoverat gästhus med pentry och badrum med wc och dusch. Perfekt för långväga gäster eller tonårsbarnen som önskar ett eget krypin. Tack vare husets avskilda placering fungerar det även utmärkt för uthyrning. I anslutning till entrén finns en stor möblerbar jordkällare som kan inredas till en rustik vinkällare där årgångsvinerna med fördel kan förvaras och avsmakas. På Bergsgatan 14 bor du med bekvämt gångavstånd till allt den pittoreska småstadsidyllen har att erbjuda såsom butiker, caféer, restauranger och mysiga glasskiosker i gästhamnen. Ett stenkast bort finns även Gripsholms slott, golfbana och fina promenadstråk längs Mälarens kant. Här har du nära till allt! För dig som pendlar finns busshållplats runt hörnet. Bussen tar dig till Läggesta station på ett par minuter och därifrån tar tågresan in till Stockholm ca 38 minuter. Väljer du bilen hela vägen tar resan till Stockholm ca 50 minuter. Laddbox för elbil finns installerad vid entrén. Välkommen att kontakta mäklaren för visning och mer information! ENTRÉPLAN: Hall: Spröjsade pardörrar leder in till en välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Den synliggjorda timmerväggen skapar en varm och tidsenlig atmosfär som följer med in i huset. Inbyggd förvaringslösning under trappan skapar extra utrymme för förvaring av handväskor och halsdukar. Badrum: I anslutning till hallen finns det mycket stilfulla badrummet som nyligen totalrenoverats av nuvarande ägare. Klinkergolv i klassisk sättning i vitt och svart. Svart bröstpanel och tidsenligt mönstrad tapet i matchande färgsättning. Stor duschnisch med vitkaklade väggar och duschvägg i glas. Tvättställ, spegel och wc-stol. Förråd: Med ingång från badrummet finns ett praktiskt förråd. Kök: Ljust nyrenoverat kök med fina snickerier i ljusgrå ton och generösa bänkytor i sten. Här finns gott om plats för bakning och storkok. Inbyggd ugn och spishäll med integrerad fläkt. Kyl och frys side-by-side. Helintegrerad diskmaskin. Den generösa bardisken avgränsar trevligt mot matplatsen och utgör samtidigt en naturlig plats för fredagsminglet med vännerna. Här är det lätt att trivas! Matplats: Rymlig matplats där långbord kan dukas upp för nära och kära när det vankas kalas. Vardagsrum: Mysigt vardagsrum där den smäckra etanolkaminen (flyttbar) och den rustika timmerväggen skapar en ombonad atmosfär som är mycket tilltalande. ÖVRE PLAN: Övre hall: Den stilrena trappan leder upp till den övre hallen med spröjsad glasdörr ut till trädgården. I hallen finns ett litet kylskåp och en smart vattenkran med ho - perfekt om man behöver svalka sig med kylda drycker eller lite kallt vatten efter stund i solstolen. Sovrum: Tre mysiga sovrum, vara av det största erbjuder plats för dubbelsäng. De båda mindre rummen har fina platsbyggda sängar med smarta förvaringslösningar. Samtliga rum har tak upp till nock med synliga takbalkar, vilket skapar en härlig känsla av rymd och tidlös charm. Badrum: Elegant badrum med smakfullt klinkergolv i naturnära toner. Duschhörna med takdusch och vikbara duschväggar. Kommod och vägghängd wc. Tvättmaskin och torktumlare placerade under praktisk arbetsbänk för klädvård.