Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Stort hus med möjligheter för dig som har idéer. Välkommen till Bergatrollet i Berga. En stor, före detta skolbyggnad med tre lägenheter och en stor tomt. Mycket av den gamla skolan är kvar. Den stora gymnastiksalen bland annat. Det har också byggts om i huset och nu finns tre lägenheter och mycket mer som väntar på dig och dina idéer. Bottenvåningen inrymmer två lägenheter och på övervåningen finns en lägenhet samt samlingslokaler/allrum. Lägenhet 1 har egen ingång på bottenvåningen och består av kök, tre sovrum samt WC och dusch. Lägenhet 2 har också egen ingång och består av tre sovrum, stort allrum, bra utrustat kök samt bad/wc-avdelning. Lägenhet 3 har egen ingång genom en fin trappa till övervåningen och där finns stor hall med dusch/wc/förråd, bra kök med skafferi samt två sovrum. På övervåningen finns också gemensamma utrymmen, gymnastiksal och allrum. Tomten är stor, 6415 kvm, och på den finns förråd, plana ytor, bärbuskar och gott om parkering. Beläget nära riksväg 62, vilket gör det enkelt att komma till huset och även en garanti för ett flöde av turister. Välkommen till Bergatrollet i Berga. En stor, före detta skolbyggnad, 361 m2, med tre lägenheter och en stor tomt, 6415 m2. Mycket av den gamla skolan är kvar. Den stora gymnastiksalen bland annat. Det har också byggts om i huset och nu finns tre lägenheter och mycket mer som väntar på dig och dina idéer. Bottenvåningen inrymmer två lägenheter och på övervåningen finns en lägenhet samt samlingslokaler/allrum. Lägenhet 1 har egen ingång på bottenvåningen och består av kök, tre sovrum samt WC och xx Lägenhet 2 har också egen ingång och består av tre sovrum, stort allrum, bra utrustat kök samt bad/wc-avdelning. Lägenhet 3 har egen ingång genom en fin trappa till övervåningen och där finns stor hall med dusch/wc/förråd, bra kök med skafferi samt två sovrum. På övervåningen finns också gemensamma utrymmen, gymnastiksal och allrum. Fastigheten har åtta vedeldade spisar och ytterligare uppvärmning sker med direkt elvärme. Huset erbjuder obegränsad potential och är lämpligt för en mängd olika användningsområden – såsom delat boende, gästhus, konstnärsbostad, ateljé, Airbnb, B&B och mycket mer. Fastigheten har egen brunn och en trekammars septiktank som töms årligen. Skorstenarna har inspekterats av en sotare. Källaren har till och med en egen bastu, vilket erbjuder gott om utrymme för bastubadande och potential att förvandla den till en sann oas av välbefinnande. Internetåtkomst finns tillgänglig via antingen 5G mobilt internet eller Starlink. Dagens smarta TV-apparater erbjuder tillgång till alla tänkbara kanaler via internet – Netflix, Amazon Prime, Disney med mera. En parabolantenn utrustad med en fyrdubbel LNB är monterad på taket, vilket gör att du kan ta emot olika kanaler. En absolut höjdpunkt är det rymliga vardagsrummet med öppen spis – komplett med ett fullstort biljardbord! Den privata trädgården är full av hallon och vinbär! Här finns också gott om parkering och ett förråd. Regionen är känd för sin orörda natur, med många vandringsleder, naturmonument, sjöar och floder. Sönnertjärnen, en liten sjö perfekt för bad, ligger bara 10 minuters promenad genom skogen eller nås med bil. På sommaren och hösten kan du naturligtvis plocka bär och svamp i överflöd här. I Edebäck, cirka 2 kilometer bort, kan du hyra cyklar, kajaker och kanoter. Här ligger även Vildmark i Värmland, en nationellt erkänd leverantör av turer med egenbyggda flottar på Klarälven – ett oförglömligt äventyr. I Torsby, cirka 30 kilometer bort, finns en mountainbike- och skidbana, där du till och med kan åka längdskidor på sommaren. Närliggande attraktioner inkluderar det imponerande Brattfallet och fantastiska naturreservat som Fräkensjömyrarna, Vimyren, Fänstjärnsskogen och Titjärnsskogen, för att bara nämna några. Den vidsträckta Tiomilaskogen ligger också i närheten, och älgar och andra vilda djur är allestädes närvarande. För dagsutflykter kan du besöka den vackra staden Karlstad vid Vänern, Oslo, Norges huvudstad, eller Fulufjället nationalpark. Det finns mycket att se! Ekshärad ligger 10 kilometer bort och erbjuder skola, vårdcentral, stormarknader, byggmaterial, avfallshantering och mycket mer. Hagfors, 15 kilometer bort, har allt annat du kan tänkas behöva för vardagen. Närmaste sjukhus ligger i Torsby, 30 kilometer bort. En regional flygplats som förbinder Värmland med Stockholm Arlanda ligger 10 kilometer bort, och bussen till Karlstad stannar nästan precis utanför dörren. Kontakta gärna oss för information och visning. Beläget längs riksväg 62. Närhet till Klarälven, flygplats och golfbana.