1 / 8

Bastuvägen 4

Ängelholm · Fritidshus · Byggd 2026

ModerntUnder uppförande2020-tal
92 m²
Boarea
3
Rum
2026
Byggår

Egenskaper

Högt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningTrädgårdGamla trädPoolSolpaneler +1

Läge

63/100
Skola
1
Service
54
Pendling
71
Trafiknärhet
93
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Ängelholm 23 min bil
Helsingborg 53 min bil
Båstad 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Hjärnarp 4.8 km
Restaurang Hjärnarps pizzeria 4.9 km
Sport Sporthall 5.2 km
Närbutik Rasta Hallandsåsen 5.9 km
Sport Ridhus 8.3 km
Apotek Apoteket 9.2 km
Sport Badhus 9.6 km
Sport Friskis & Svettis 11.0 km
Grundskola Hasslövs Skola Ideell Förening 8.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 298 m
avstånd
Badplats 1 785 m
Västersjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 91 m
Kommunalskatt 31.35%
kommun 20.17 + region 11.18
Befolkning 45 110
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.3%
snitt 48%
Småhuspris 30 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mörkgrå träpanel
Stomme Trä
Fönster Svarta 3-glas isolerfönster
Uppvärmning Luft-/luftvärmepump x 3 och direktverkande el
Ventilation Självdrag, tilluft via fönster/vägg ventiler och mekanisk frånluft via PAX fläkt i badrum.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 185 m²
Taxeringsvärde 396 000 kr

Beskrivning

Nybyggt och unikt fritidshus i vacker bokskog Beskrivning Drömmer du om att bo i ett trädhus? Här kommer du så nära drömmen man kan komma, med ett högt och fritt läge bland trädkronorna där naturen blir en självklar del av vardagen. I natursköna Lerbäckshult uppförs nu ett helt nytt och stilrent hus som beräknas stå klart under sommar/höst 2026. Här får du möjligheten att bli den allra första att flytta in och njuta av ett modernt boende där allt är nytt, genomtänkt och problemfritt. Från de generösa fönsterpartierna blickar du ut över grönskan och får en känsla av att sväva ovanför omgivningen, långt bort från stress och måsten. Huset är vackert placerat på en stor naturtomt, omslutet av träd som skapar både insynsskydd och en unik känsla av lugn. Den smart planerade bostaden erbjuder en delvis öppen planlösning med kök, helkaklat badrum, allrum och två sovrum. Allrummet har en fantastisk takhöjd och tillsammans med det imponerande glaspartiet skapas en fantastisk rymd och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Alla rum har enhetliga parkettgolv och massiva lister/foder i ek. Det kan finnas viss möjlighet att som köpare påverka utformning och materialval, tillträde enligt överenskommelse. Som boende i området får du tillgång till ett välskött gemensamhetsområde med pool, omklädningsrum, bastu, lekplats, tennis- och boulebana. En kort cykeltur tar dig till Västersjöns populära badplats, och naturen runt omkring bjuder på milslånga vandringsleder genom vacker bokskog, ett paradis för den friluftsintresserade. Närmsta samhälle är Hjärnarp som bara ligger några minuter bort med bil, här finns ny skola (F–9) och omtyckta matbutiken ICA Arons. Interiör ENTRÉHALL Entréhall från gaveln på huset. Parkettgolv och vitlaserad panel i taket. BADRUM Rymligt helkaklat badrum, vitlaserad panel i taket och el-golvvärme. Vask, wc och dusch. Inredning med arbetsyta, förvaring och tvättmaskin. KÖK Komplett utrustat kök med bardisk ut mot allrummet. Inredning är från IKEA och går i grått och ek. Nya köksmaskiner, varmluftsugn, induktionshäll, köksfläkt, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. Parkettgolv och vitlaserad panel i taket. ALLRUM Luftigt allrum med öppet upp i nock. Mindre rumsavdelare som separerar ett TV-rum och fin social yta med matplats. Utgång på framsida, här finns möjlighet att bygga terrass. Förberett för att installera braskamin. Parkettgolv, vitlaserad träpanel på väggar och tak. Luft-/luftvärmepump som både är värmekälla och air-condition. SOVRUM 1 Sovrum med parkettgolv och vitlaserad panel i taket. Tre fasta garderober och egen luft-/luftvärmepump som både är värmekälla och air-condition. SOVRUM 2 Sovrum med parkettgolv och vitlaserad panel i taket. Tre fasta garderober och egen luft-/luftvärmepump som både är värmekälla och air-condition.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JT
Jonas Troedsson
Bjurfors Ängelholm
Utgångspris
2 975 000 kr
Visa hos mäklare