Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en kolonistuga som verkligen sticker ut – här får du känslan av något som är långt mer än en vanlig kolonistuga. Under 2021–2022 har stugan genomgått en mycket omfattande förnyelse där man i princip utgått från den äldre stommen och byggt upp stora delar på nytt. Resultatet är ett boende med modern komfort, genomtänkta lösningar och en trivsam känsla som gör det lätt att bara komma hit och njuta. Här finns bland annat nytt kök, nytt badrum, ny el, ny fasad, nya fönster och nytt tak, samt ny varmvattenberedare. För komforten har man dessutom tilläggsisolerat golvet, förbättrat isoleringen på vinden och installerat avfuktare i krypgrunden. Den nuvarande ägaren har haft luftvärmepumpen igång hela vintern, vilket tillsammans med de gjorda förbättringarna gör att stugan kan användas under en stor del av året på ett väldigt bekvämt sätt. En stor fördel är också de praktiska lösningarna som gör vardagen smidig. Här finns ett stort vindsutrymme för förvaring, nåbart med stege inifrån, och tack vare vattenpump och vattenbehållare finns möjlighet att ha vatten även vintertid för att exempelvis spola och tvätta händerna. Det här är en stuga för dig som söker något med både charm, funktion och högre standard än man ofta förväntar sig i ett koloniområde. Detta är helt enkelt ett perfekt tillfälle för den som vill ha en lättskött och påkostad kolonistuga i populära Lundsbäck – en plats där du kan njuta av lugnet, odlingen och föreningslivet, men med en komfort som gör vistelsen extra bekväm. Lundsbäcks koloniförening är ett välkänt och uppskattat koloniområde i Helsingborg med en historia som sträcker sig tillbaka till 1976. Föreningen har en tydlig gemenskapskänsla och på den egna hemsidan lyfts bland annat klubbstuga/dansbana, återkommande arbetspliktsdagar (Arbetsplikt för 2026 är gjord) och en aktiv bouleverksamhet fram. Det finns även servicehus med duschar, toaletter, tvättstuga och gemensamma lokaler, vilket bidrar till ett smidigt och trivsamt koloniägande. För kolonier i Helsingborg gäller att köparen behöver vara folkbokförd i Helsingborg för att kunna få eller köpa en koloni. Helsingborgs stad anger också att minst 30 procent av kolonilotten ska vara odlad, där gräsmatta, gångar och byggnaders ytor inte räknas in i odlingskravet. Mer information finns på föreningens egen hemsida och på Helsingborgs stads informationssidor om kolonier och odlingslotter. (https://lundsbackskoloniforening.se/)