Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Charmigt och välplanerat familjehus med stor trädgård och fristående extrahus i populära Stångby. Välkommen till detta charmiga tegelhus med anor från 1934, beläget i den äldre och omtyckta delen av Stångby. Här erbjuds ett välskött 1,5-planshus med källare där det ursprungliga huset byggts ut för att skapa generösa ytor för hela familjen. Med en boyta om 154 kvm samt källare om ca 62 kvm finns här gott om plats för både vardagsliv och sociala sammanhang. Bostaden erbjuder en genomtänkt och flexibel planlösning med fyra sovrum, varav två på entréplan och två på ovanvåningen – perfekt för barnfamiljen eller för den som önskar hemmakontor och gästrum. På entréplanet samsas även kök, matplats och vardagsrum i en trivsam disposition där matplatsen och vardagsrummet binds samman på ett naturligt sätt genom en elegant nivåskillnad. En uppskattad detalj som skapar både karaktär och härlig rymd samtidigt som den ger bostaden en unik och inbjudande känsla. Köket som är från 2021 erbjuder modern standard med generösa arbetsytor och är en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Badrummet renoverades 2019 i stilrena och moderna materialval. Under 2025 har dessutom nästan samtliga fönster i huset bytts ut, vilket bidrar till ett uppdaterat helhetsintryck, förbättrad energieffektivitet och extra vardagskomfort tack vare praktiska sideswing-fönster som gör putsningen betydligt smidigare. Den insynsskyddade tomten om 717 kvm erbjuder en stor och härlig trädgård med gott om plats för lek, odling och avkoppling. Här finns fina ytor för både barn och vuxna att njuta av långa sommardagar, grillkvällar och sociala tillställningar i en lugn och trivsam miljö. Carport och laddbox bidrar ytterligare till ett bekvämt vardagsliv. På tomten finns även ett fristående hus om ca 25 kvm – en mycket uppskattad extra byggnad som idag används som uterum men som erbjuder många användningsmöjligheter. Här kan man enkelt skapa hemmakontor, ungdomsrum, hobbyrum, ateljé, gästhus eller ett extra sällskapsrum beroende på familjens behov. Källaren erbjuder dessutom praktiska ytor för förvaring, hobbyverksamhet och tvättmöjligheter. Om området Stångby är ett mycket uppskattat område strax norr om Lund, känt för sin lugna miljö, barnvänliga kvarter och närhet till både natur och stad. Här bor man med goda kommunikationer tack vare tågstation och smidiga pendlingsmöjligheter till både Malmö och Köpenhamn. Området erbjuder förskola, skola, lekplatser, utegym, idrottsplats och fina promenadstråk, vilket gör det särskilt attraktivt för barnfamiljer som söker ett tryggt och bekvämt boende. Varmt välkommen att upptäcka ett hem med charm med generösa ytor på ett attraktivt läge!