Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Stilren och ljus enplansvilla som genomgått en omfattande renovering, belägen i charmiga Smygehamn Ett stilrent, energieffektivt enplanshus med privat oas, spabad och havet runt hörnet – ett hem för livsnjutning varje dag. Ring för visning - Marie Kullberg: 0704244010 Beskrivning Välkommen till ett stilrent och inbjudande enplanshus i ett lugnt och omtyckt område – en plats där vardagen får andas och livskvaliteten står i fokus. Här möts du av ett hem som kombinerar modern design med genomtänkta lösningar och en harmonisk, naturnära känsla. Bostaden har genomgått en omfattande och smakfull renovering från 2018 och framåt. Här finns bland annat nytt tak, stilrent kök, fräscha badrum, nya fönster (förutom i köket) samt solceller med tillhörande batterilagring. Med energiklass A får du ett mycket energieffektivt hem med låga driftskostnader och hög komfort. Den smarta energilösningen gör det möjligt att enkelt hantera både elbilsladdning och ett uppvärmt utespa året om – utan att tumma på ekonomin. Den mysiga innergården är något alldeles extra – med minimal insyn skapas en privat oas där lugnet råder. Här kan du njuta av avkopplande stunder i spabadet, umgås med nära och kära eller bara landa efter en lång dag. En perfekt miljö för både stilla morgnar och långa sommarkvällar. Läget nära havet sätter guldkant på tillvaron med bad, vackra promenadstråk och ett rikt friluftsliv precis runt hörnet. För livsnjutaren finns även uppskattade Hedmans krog endast en kort cykeltur bort – perfekt för spontana middagar och sociala utflykter. I charmiga Smygehamn bor du med gångavstånd till det mesta du behöver i vardagen – affär, skola, förskola och goda kommunikationer. En kort promenad tar dig till Sveriges sydligaste udde med sin välkända fyr, pittoreska hamn, lokala delikatesser, sommarbutiker och levande konstliv. I närheten finns även Smygehus Havsbad som erbjuder restaurang, aktiviteter och bad. Trots det rofyllda läget har du smidig pendling till både Ystad, Trelleborg och Malmö – en perfekt kombination av lugn, bekvämlighet och närhet till stadens puls. Ett hem att förälska sig i – och trivas i under årets alla årstider. Interiör Entré Välkomnande entré med slitstarkt klinkergolv och ljusa, målade väggar som skapar ett fräscht första intryck. Praktisk hatthylla ger smidig avhängning. Kök Stilrent och modernt kök från IKEA med eleganta grå köksluckor och vitt kakel som snyggt ramar in bänkskivan i ekmönster. Här finns full maskinell utrustning från 2021 med kvalitetsvitvaror från Siemens och Samsung, vilket ger både funktion och komfort i vardagen. Parkettgolv och ljusa väggar skapar en trivsam och inbjudande miljö för både matlagning och umgänge. Vardagsrum / matrum Matrum och vardagsrum i anslutning till varandra. Via matrummet finns utgång till vidbyggt uterum. Via uterummet når man i sin tur två härliga trädäck. Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder. Sovrum 1 Harmoniskt sovrum med parkettgolv och målade väggar samt god förvaring i garderober. Sovrum 2 Trivsamt sovrum med parkettgolv och målade väggar samt praktisk garderob. Sovrum 3 Flexibelt rum som passar lika bra som sovrum, kontor eller gästrum. Parkettgolv och målade väggar. Badrum Smakfullt helkaklat badrum renoverat 2021, med klinkergolv och behaglig golvvärme (el). Infällda spotlights i tak ger ett stilrent intryck. Utrustat med toalett från Gustavsberg, bubbelbadkar från Lyfco, dusch, handfat, badrumsskåp samt handdukstork – en plats för både vardagslyx och avkoppling. Gästtoalett Fräsch gästtoalett med klinkergolv och målade väggar. Utrustad med toalett från Gustavsberg, handfat, badrumsskåp samt extra förvaring från IKEA. Renoverad 2021. Tvättstuga Praktisk och välplanerad tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Bosch (2021), handfat och förvaringslösningar från IKEA (2024) samt bänkskiva för smidig avlastning – en funktionell del av hemmet som förenklar vardagen.