Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Enplansvilla med uterum, trebilsgarage och stor lummig tomt i attraktiva Hosjö Välkommen till Backbergsvägen 31, ett rymligt och välplanerat hem med generösa ytor, stor flexibilitet och många möjligheter. Här bor du i ett av Hosjös omtyckta villaområden, med närhet till både natur, bad och service. Här erbjuds en enplansvilla med källare om 132 kvm boyta och hela 132 kvm biyta. Ett hem som passar utmärkt för familjeliv och som erbjuder gott om plats för vardagens alla behov, från umgänge och fritidsintressen till arbete, hobby och förvaring. På entréplanet möts du av en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor. Det stora och ljusa vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt och här finns en kamin som bidrar med både värme och trivsel. Från vardagsrummet når du trädgården och det inglasade uterummet, en härlig plats att njuta av under stora delar av året. Vidare finns en rymlig hall, tre sovrum, badrum samt ett hemtrevligt och praktiskt kök med goda arbetsytor och förvaring. Källarplanet erbjuder ytterligare 132 kvm generösa och flexibla ytor. Här finns bland annat gillestuga, tvättstuga, förråd, vedeldad bastu, dusch, WC och badkar. De stora ytorna ger fina möjligheter att skapa exempelvis hobbyrum, träningsrum, hemmakontor, verkstad eller ytterligare förvaring – helt efter familjens behov och önskemål. Huset är utrustat med bergvärme installerad 2025 samt treglasfönster, vilket skapar goda förutsättningar för en energieffektiv och komfortabel boendemiljö. Till fastigheten hör även ett rymligt garage med plats för tre bilar. På uppfarten finns dessutom plats för ytterligare bilar och husbil/husvagn. Garaget erbjuder även gott om utrymme för förvaring, hobbyverksamhet eller andra praktiska behov. Den stora och lummiga tomten erbjuder en privat och rofylld miljö med gott om plats för både lek, odling, sociala tillställningar och avkoppling. Här finns även en lekstuga och friggebod som ger ytterligare möjligheter för familjens behov. Backbergsvägen ligger i populära Hosjö, ett lugnt och familjevänligt område med närhet till bad, skolor, förskolor, natur, motionsspår och service. Samtidigt har du bekvämt avstånd till centrala Falun, medan skog och friluftsliv finns alldeles runt knuten. Ett välplanerat och rymligt hem med stora möjligheter, generösa biytor och en härlig tomt! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Mikaela Höcke på 072-233 24 74 för mer information.