1 / 26

Attlered 122 463 72 Lödöse

Lilla Edet · Gård

RustiktOriginalskick1940-tal
105 m²
Boarea

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarExponerad tegelTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthusStengrund +2

Läge

78/100
Skola
59
Service
73
Pendling
68
Trafiknärhet
100
Natur
99
Pendling till jobbkommuner
Lilla Edet 23 min bil
Göteborg 56 min bil
Trollhättan 43 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Gym 1.9 km
Café Cafe Torpet 2.7 km
Sport Sporthall 2.8 km
Närbutik MyWay Lödöse 3.0 km
Sport Ishall 3.0 km
Vård Vårdcentral 3.1 km
Matbutik Svenssons Livs, Alvhem 3.3 km
Restaurang Skepplanda Pizzeria 4.7 km
Sport Badhus 4.8 km
Sport Ridhus 6.5 km
Apotek Apoteket Hjorten 8.5 km
Grundskola Tingbergsskolan 2.9 km
Radon Låg risk (kärrtorv)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 167 m
avstånd
Badplats 4 189 m
Hålsjön
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 99 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 22.37 + region 11.48
Befolkning 14 442
invånare i kommunen
Medianinkomst 353 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.4%
snitt 48%
Småhuspris 21 350 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 233 000 m²

Beskrivning

Välkommen till en idyllisk lantbruksfastighet i Attlered, belägen i ett rofyllt landskap cirka 3,5 km från Lödöse. Denna sammanhängande egendom om ca 22 hektar erbjuder en perfekt kombination av ett charmigt gårdsliv och egen skogsnäring, med bekvämt pendlingsavstånd till både Göteborg och Trollhättan. Bostadshuset i 1 ½-plan rymmer ca 130 välplanerade kvadratmeter med ett ljust vardagsrum, lantkök med skafferi samt fyra sovrum fördelade på två våningsplan. Från huset har du en fantastisk utsikt över de egna markerna utan störande insyn från grannar. Den mysiga gårdsbilden bjuder på möjligheter för dig som drömmer om djur eller odling. Här finns en mindre komplementbyggnad med hönshus och hobbyrum, en klassisk jordkällare samt en rejäl ekonomibyggnad med el, stora förvaringsytor och ett praktiskt traktorgarage. Fastighetens areal omfattar ca 17 hektar produktiv skogsmark samt ca 4 hektar inägomark. Då inägorna inte är upplåtna står de helt fria att tas i bruk för den nya ägaren direkt på tillträdesdagen. En unik chans att förvärva en egen oas med stor potential!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AE
Anders Emmoth
Ludvig & Co (Fastighetsmäklare & Skogsmästare)
Utgångspris
2 950 000 kr
Visa hos mäklare