Bild 1 av 59

Århult Fridhem 1

Oskarshamn · Villa

RustiktLätt moderniserat1900-tal
127 m²
Boarea
6
Rum

Egenskaper

KakelugnKaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +12

Läge

68/100
Skola
34
Service
54
Pendling
83
Trafik
75
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Oskarshamn 86.1 %
Mönsterås 3.1 %
Kalmar 2.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga närliggande planärenden hittades i kontrollerade källor

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Oskarshamn.

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Område & närservice

Vård Sjukhus 6,4 km
Sport Ridhus 6,9 km
Matbutik Willys 7 km
Sport Sporthall 7,1 km
Apotek 7,2 km
Sport Multiarena 7,3 km
Sport Badhus 7,5 km
Restaurang Restaurang Tuppen 7,8 km
Café Nilssons Konditori & Bageri 7,9 km
Sport Gym 7,9 km
Systembolaget 7,9 km
Närbutik Hobby & Fiske 8,2 km
Förskola Förskola Långelid 5 km
Förskola Förskola Dejegården 5,1 km
Förskola Förskola Klockarebacken 5,2 km
Grundskola Rödsleskolan F-9 5,4 km
Grundskola Vallhallaskolan F-9 8,3 km
Grundskola Norra skolan F-6 8,4 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 4 555 m
avstånd
Badplats 1 076 m
Forshult, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 34.21%
kommun 22.35 + region 11.86
Befolkning 26 923
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.7%
snitt 48%
Småhuspris 17 705 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el och eldstäder
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 668 m²
Fastighetsbeteckning OSKARSHAMN ÅRHULT 1:14
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 812 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Här kan vi presentera ett charmigt och välskött boende med naturskönt läge! Perfekt för er som söker ett trivsamt permanentboende eller ett rofyllt fritidsboende. Här erbjuds en harmonisk livsmiljö med generösa utrymmen, flera komplementbyggnader och en lummig trädgård som bjuder in till både avkoppling och aktivitet. Bostaden präglas av karaktär och genuin charm där vackra spegeldörrar bevarats och skapar en tidlös atmosfär. Entréer finns från både fram- och baksidan. På husets framsida välkomnas man av en altan under tak, perfekt för morgonkaffet eller sommarens middagar. I direkt anslutning finns ett inglasat uterum som förlänger säsongen och ger möjlighet att njuta av trädgårdens grönska oavsett väder. Baksidans entré nås via en mysig veranda med plats för en mindre sittgrupp där kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro. I slutet av 1970-talet byggdes huset till för att skapa mer generösa ytor och ett funktionellt boende. Flera eldstäder bidrar till både komfort och stämning, bland annat en effektiv kamin och en vacker kakelugn som sprider värme och trivsel under årets kallare månader. I vindsvåningen finns två sovrum samt ett stort vindsutrymme med god potential för den som önskar skapa ytterligare bostadsyta. Källaren erbjuder praktiska utrymmen för förvaring, verkstad eller hobbyverksamhet. Fastigheten omfattar även flera uppskattade komplementbyggnader. Här finns ett gästhus där tvättstugan är inrymd, flera förrådsbodar, ett rymligt växthus för odlingsintresserade samt garage med vidbyggd carport. Den stora, grönskande trädgården är en härlig plats för både odling, lek och rekreation. En vacker stenmur ramar in delar av fastigheten och skapar en fin övergång mot det intilliggande skogspartiet. I närområdet finns flera badsjöar som lockar till svalkande dopp och naturnära upplevelser, samtidigt som Oskarshamns centrum med service, handel och restauranger nås på bekvämt avstånd. Ett idylliskt boende med charm, utvecklingsmöjligheter och ett naturnära läge. Varmt välkomna att upptäcka denna pärla på plats!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Lotsstigen 5, Oskarshamn

4 995 000 kr
Nära Oskarshamn

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge naturnära

Sörliden 3

2 550 000 kr
Oskarshamns kommun Nära Oskarshamn

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Kolaretorp 136 och Kolaretorp 137, Nybro

Nybro 22 min till Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Fjälebo 302

Nybro 17 min till Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Stora Dammgatan 6

4 975 000 kr
Nära Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära godkänd luft
Kommande

Södra vägen 109

Oskarshamns kommun 12 min till Oskarshamn

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
IN
Ingela Noresson
Utgångspris
1 350 000 kr
Visa hos mäklare