Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Varmt välkomna till Lidgatan 17, en oerhört barnvänlig villa med eftertraktat toppenläge på Härnön! För er som söker efter både läget och villan med rätt storlek för hela familjens behov så kan denna fastighet mycket väl vara rätt. Lidgatan är beläget endast ett stenkast från Gerestaskolan och Willys, dessutom är det tacksamt och tryggt gångavstånd till flertalet förskolor, högstadieskola, idrottsanläggningar och Härnösands ridsportarena. Huset uppgår till ca 250 kvm fördelat om två våningar och för närvarande åtta rum och kök. Här finns plats för hela familjens behov, både vad gäller sociala ytor, sovrum i blandade storlekar, dusch/badrum och olika sorters förvaring. Entréplanet består framförallt av ett stort vardagsrum och kök, fina ytor att samla familjen för middagar och härligt umgänge. I samma våningsplan finns även hall med förvaringslösningar, fyra sovrum och två våtrum varav ett med badkar. Ingång till huset ges både via huvudentrén och en praktiskt grovingång till köket. Ned till källarplanet finns två trapphus i vardera ände av huset. Källarplanet är nyrenoverat år 2026 efter en vattenskada, vilket bland annat resulterat i en helt ny tvättstuga, dusch, wc och oerhört trivsam bastu. I samma våningsplan finns ett flexibelt hobbyrum, mysigt allrum med värmande täljstenskamin och utöver kontor/sovrum även värdefulla förvaringsytor. Huset skapar verkligen utrymme för familjen att växa, dela upp sig vid behov och sammanfattningsvis få plats! Ett steg utanför huset väntar en inbjudande villatomt med stora grönytor och en trivsam altan. Här kan man sitta och njuta av det fina solläget medan barnen leker på gården. Husets höga placering ger även eftertraktat kvällssol! Vid sidan om huset finns ett stort garage med förråd där takhöjden och ytorna är överraskande stora. Uppfarten intill och det tillbyggda förrådet intill ger gott om plats för bilar, båtar, husvagn etc.