Fastighet & ekonomi

Välkommen till vackra Annelundsbacken och en fantastiskt charmig villagata i ett av Linköpings mer populära område. Här bor man alldeles intill de unika miljöerna vid Roxens kant där Göta kanal passerar igenom hela femton slussportar vid denna natursköna plats. Berg ståtar med magiska vyer över vattnet, här finns badplats och restauranger, affär och ett rikt utbud av aktiviteter. Man har skola och barnomsorg i kvarteret och område i sin helhet omges av öppna landskap med åkrar och vatten. Denna fastighet är belägen på en rymlig tomt med välskött och tilltalande trädgård och fina sollägen. Huset nås via gång från gatan och intill entrésidan finns parkeringsyta samt ett fristående garage med förrådsdel. En inbjudande förstukvist leder in i en ljus hall och vidare in i kapprumsdel med god förvaring och access till ett badrum med badkar. I denna del finns även utgång mot trädgårdssidan. Entréplanet rymmer två ljusa sovrum i varsitt väderstreck där bägge har bra storlek och platsbyggd förvaring. I hemmets andra del, till vänster från hallen, öppnar sig ett sällskapligt allrum upp sig med vidare ingång mot det stora köket. Köket har rejält med arbetsytor och även en tilltalande matplats. Här har man fönster i två väderstreck, gott om skåp och arbetsbänkar där interiören går i ljusa toner av vitt. Källarvåningen är funktionell med två stora allrum, alternativt sovrum. Här finns braskamin och vidare access mot generösa förrådsdelar samt klädkammare. Man har också tvättstuga med WC, dusch och bastu i källaren med gott om plats. Trädgårdssidan har en härlig altan och det finns även uteplats vid entrésidan vilket gör att man kan växla mellan sol och skugga beroende på årstid och väderlek. Tomten i övrigt utgörs av plana ytor, prydliga växter och äldre fruktträd. En lekvänlig tomt för aktivitet med bra storlek och fina odlingsdelar. Omgivningarna är sagolika, här finns lekplatser, fotbollsplaner och fantastiska slingor längs Göta kanal att nyttja. Man har nära till skog och mark med ett fint urval av utflyktsmål att ta del av vid Stjärnorp eller närliggande sjöar och runtom finns gårdsbutiker med närodlat. Här finns golfbana och skidspår vid Vreta GK och möjligheter att njuta av aktiviteter året om. Berg nås smidigt med buss, bil och även cykel längs Roxens kant in mot staden och vyerna till och från denna plats växlar med säsong och väderlek. En härlig plats, perfekt för ett familjärt liv där man får sommarnöje på köpet!