1 / 33

Ängsgatan 12

Sandvikens kommun · Villa · Byggd 1924

Blandat1920-tal
80 m²
Boarea
4
Rum
1924
Byggår

Egenskaper

KaminModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +5

Läge

91/100
Skola
98
Service
99
Pendling
96
Trafiknärhet
76
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Sandviken nära
Gävle 35 min bil
Hofors 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Monroes 130 m
Sport Ishall 160 m
Sport Sporthall 420 m
Vård Sjukhus 580 m
Apotek Kronans Apotek 600 m
Matbutik ICA Supermarket Björksätra 1.0 km
Café 1.1 km
Sport Sandvikens fitnesscenter 1.4 km
Sport Badhus 1.5 km
Närbutik Evas Livs 1.5 km
Systembolaget 1.6 km
Sport Ridhus 4.5 km
Sport Multiarena 13.5 km
Grundskola Jernvallskolan 330 m
Gymnasium Göranssonska skolan 680 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 166 m
avstånd
Badplats 2 874 m
Hedåsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 25 st
median borrdjup 137 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Betongtegel
Fönster 3-glas SP-fönster
Grundläggning Källare
Bredband Mobilt bredband

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 986 m²
Taxeringsvärde 1 260 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välrenoverad villa i populära Örta! Belägen i omtyckt och lugnt område i Sandviken där du bor med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här finns gångavstånd till skolor, service och goda kommunikationer, vilket gör området perfekt för familjer och dig som söker ett tryggt och harmoniskt boende. Huset är en klassisk villa med karaktär och välbevarade detaljer, kombinerat med moderna uppdateringar. På baksidan finns en rymlig altan – en härlig plats för sommarens måltider och avkoppling. Invändigt möts du av ljusa rum, ett rymligt kök med gott om arbetsytor och ett vardagsrum med kamin som skapar både värme och atmosfär. Under åren har huset genomgått omfattande renoveringar som ger trygghet för framtiden. Bland annat har yttertaket bytts, fasaden uppdaterats i etapper med nya SP-fönster samt ny utbyggnad med både badrum och WC-rum Detta är ett hem som erbjuder både funktion och känsla. Huset i sig är redo för många år framöver tack vare de stora renoveringarna som redan är gjorda. Här får du en kombination av charm, modern komfort och ett läge som gör vardagen enkel och trivsam. Välkommen att anmäla intresse redan nu!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
SM
Sara Molin
Sandviken
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare