Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en charmig och väl tilltagen fastighet med ett rofyllt lantligt läge mellan Katrineholm och Flen, strax utanför Sköldinge. Här bor du med en vacker utsikt över åkrar och sjö, på en generös tomt om hela 4 757 kvm. En fin och välkomnande entré leder in till den grusade gårdsplanen, där byggnaderna ligger samlade på ett sätt som skapar en mycket tilltalande gårdsbild. Garage och magasin, det charmiga gästhuset och huvudbyggnaden ramar tillsammans in gården och ger fastigheten en genuin och ombonad känsla. Huvudbyggnaden om cirka 250 kvm erbjuder 7 rum och kök, varav 3–4 sovrum. Här finns gott om plats för familj och gäster, och husets karaktär förstärks av hela sju kakelugnar. Bostaden är relativt nymålad och har en fin energiprestanda med energiklass C. Uppvärmningen sker via markvärmepump från 2023, kompletterad med vedpanna och stor ackumulatortank. På gården finns även ett charmigt gästhus om cirka 90 kvm, uppfört omkring 1880-talet, med 4 rum och kök, varav 2 sovrum. Här finns också en kakelugn som går att elda i – perfekt för gäster, generationsboende eller den som behöver extra utrymme. Fastigheten erbjuder dessutom ett magasin med solceller som producerar cirka 7 000 kWh per år samt en ny avloppsanläggning från 2025, dimensionerad för två hushåll. En fin möjlighet för dig som söker ett rymligt boende med genuin lantlig charm, vackra omgivningar och gott om plats för både människor och idéer.