1 / 17

Allévägen 9, Båstad

Båstad · Villa · Byggd 1929

NeutraltLätt moderniserat1920-tal
289 m²
Boarea
12
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

KlinkergolvBalkongTrädgårdGamla trädTakfönsterStengrundFörort

Läge

90/100
Skola
80
Service
99
Pendling
91
Trafiknärhet
90
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Båstad nära
Ängelholm 32 min bil
Helsingborg 60 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Hälsostudion 310 m
Restaurang Veranda 480 m
Matbutik Willys Båstad 1.1 km
Sport Sporthall 1.1 km
Apotek Apoteket 1.1 km
Café Nivå 125 1.3 km
Närbutik Direkten 1.3 km
Systembolaget 1.4 km
Vård Vårdcentral 1.7 km
Sport Ridhus 3.5 km
Sport Badhus 13.0 km
Grundskola Strandängsskolan F-9 1.4 km
Gymnasium Akademi Båstad Gymnasium 1.4 km
Radon Hög risk (flygsand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 497 m
avstånd
Badplats 654 m
Malens havsbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 30 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 31.41%
kommun 20.23 + region 11.18
Befolkning 16 026
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.9%
snitt 48%
Småhuspris 34 403 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 376 m²

Beskrivning

Pampig villa nära havet på Malen i Båstad Välkommen till Allévägen 9 - en bostad som bjuder på en sällsynt kombination av rymd, möjligheter och en utsikt som sträcker sig över hela Båstad. Här - på en av Malens mest stillsamma och eftertraktade adresser - erbjuds närmare 450 kvm totalyta, och en generös tomt om 1 376 kvm i ett område som andas kustnära elegans och harmoni. Malen är känt för sin lummiga tallskog, sina rogivande kvarter och närheten till den milslånga sandstranden, som gjort området till en av Båstads mest älskade platser. Här bor du med havet som granne, strandpromenaden runt hörnet och med kort promenadavstånd till både Lyckantorget och hamnen. Det är en plats där livsstilen är lika attraktiv som själva boendet - morgondopp, kvällspromenader och en vardag som präglas av lugn och närhet till naturen. Fastigheten på Allévägen 9 erbjuder idag två separata lägenheter, en stor privatbostad med uterum och källare - perfekt för dig som söker flexibilitet, generationsboende eller vill utforska möjligheterna med ombildning. Här finns även en charmig gäststuga om ca 12 kvm, ett rymligt dubbelgarage och gott om parkeringsytor på tomten. Trädgården blomstrar vackert genom årets alla säsonger, och speglar Malens bästa sidor - grönska, ljus och en känsla av avskildhet trots närheten till allt. Placeringen talar för sig själv: ett lugnt och exklusivt läge med havet bara minuter bort. Allévägen 9 är en fastighet där fantasin får ta plats. Här kan du skapa ditt drömhem, utveckla ett boendekoncept, eller njuta av en stor privatbostad i ett av Båstads mest eftertraktade områden. Varmt välkommen att kontakta Viktor Forsberg för frågor och bokning av visning.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
VF
Viktor Forsberg
Ängelholm / Båstad
Utgångspris
--
Visa hos mäklare