1 / 33

Kustvägen 58, Sölvesborg

Sölvesborg · Villa · Byggd 1951

NeutraltLätt moderniserat1950-tal
200 m²
Boarea
7
Rum
1951
Byggår

Egenskaper

BalkongUteplatsTrädgårdGamla trädVäxthusGarage / carportLandsbygdVattennära

Läge

79/100
Skola
78
Service
76
Pendling
70
Trafiknärhet
97
Natur
77
Pendling till jobbkommuner
Sölvesborg 22 min bil
Kristianstad 55 min bil
Bromölla 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Kajutan 230 m
Matbutik 570 m
Café Brygghuset Cafe & Art 1.9 km
Närbutik 24 FOOD Hällevik 4.8 km
Apotek Apoteket 6.2 km
Sport Ridhus 9.5 km
Sport Sporthall 9.6 km
Sport Ishall 12.8 km
Sport Badhus 13.6 km
Sport TSM Crossfit 14.8 km
Grundskola Hörviks skola 1.2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 717 m
avstånd
Badplats 814 m
Hörvik, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 33.86%
kommun 21.82 + region 12.04
Befolkning 17 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 19 326 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 804 m²

Beskrivning

På östra delen av Listerlandet, på Hörvik, precis ovanför den kritvita sandstranden Nabben med havsnära läge och fantastisk havsutsikt med Hanö och Blekinge i horisonten, finns denna mycket trevliga villa med 2 st lägenheter varav en är uthyrd tillsvidare. Efter att du har passerat hamnen med restaurang Fiskerian, restaurang Kajutan och busshållplatsen och kommit ända fram där allmän väg slutar finns denna villa. Från bostaden går du ner till havet och den lilla skyddade sandstranden och någon minut bort till hamnen med Kajutan, Fiskerian och busshållplats. Närhet till det underbara Naturområdet Listershuvud, med många uppmärkta vandringsleder och och fantastisk natur både längs havet och högre upp där man kan njuta milsvida vyer och vid klart väder se ända ner till Skånekusten med bl a Stenshuvud. 1951 uppfördes denna funkisvilla som affär och boende, namnet var " Svenssons Affär". 1997 byggdes huset om och idag erbjuds två lägenheter, en 3 rok och en 4 rok, ca 200 m² i bra skick. Här finns ett komplett boende i två plan med fyra sovrum och en härlig tomt om ca 804 m². Fiber är installerat i bostaden, perfekt för både arbete och nöje. Välskött trädgård, inramat av stängsel, lagom stor gräsmatta. Härliga uteplatser, stor terrassbalkong med underbar havsutsikt, stenbelagda uteplatser med mur i söder/västerläge. Låg driftkostnad. Parkering på singelbelagd infart. Fina affärsmöjligheter, bo nästan gratis på bottenvåning eller hyr ut när du själv inte har möjlighet att vara på plats och hyresgäst på ovanvåning. Närheten till sandstrand med härliga bad, hamnplan med restauranger, B&B Sharevik, Sommar-Café med Glass- och godisförsäljning, Gymmet vid havet och lugnet som omger Kustvägen och denna del av Listerlandet är oslagbar. Varmt välkomna på visning!, Hörvik, Sölvesborg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
Utgångspris
3 750 000 kr
Visa hos mäklare