Bild 1 av 44

Älgstigen 4, Gånghester

Borås · Villa · Byggår 1975

NeutraltFullt renoverat1970-tal
114 m²
Boarea
6
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuPärlspontKlinkergolv +8

Läge

92/100
Skola
92
Service
89
Pendling
100
Trafik
95
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Status behöver kontrolleras

Gånghester, Skäftningsbacka 1:129

760 m från det publicerade planområdet

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Ärende: BN: 2023-375 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Status behöver kontrolleras

Gånghester, Gånghester 36:3

810 m från det publicerade planområdet

Industri

Borås Stad Ärende: BN: 2024-1138 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 19862-2023

970 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 7 maj 2023

Anmäld areal: 1,2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 11 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Hjärtat 600 m
Sport Sporthall 2,5 km
Restaurang Lages Motel & Restaurang 2,9 km
Sport STC Borås Brämhult 3 km
Närbutik Preem 3,2 km
Vård Vårdcentral 3,7 km
Apotek DOZ Apotek 4,9 km
Systembolaget 5,1 km
Café Brämhults Gård 5,1 km
Sport Badhus 5,4 km
Sport Ishall 6,2 km
Sport Multiarena 6,4 km
Sport Ridhus 7 km
Förskola Integrerad Förskola Skogsgläntan 130 m
Förskola Sörmarksgården Förskola 2,6 km
Förskola Korttids- Biståndsenh, Hulta Ängar, Bergslenagymn 2,9 km
Grundskola Gånghesterskolan F-6 450 m
Grundskola Målsrydskolan F-6 2,6 km
Grundskola Ekarängskolan F-6 3,2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 245 m
avstånd
Badplats 4 928 m
Skansasjöns badplats, Målsryd
Brunnar (500 m) 197 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexisten
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-3 glasfönster
Uppvärmning Luft-vattenvärmepump. Radiatorer samt vattenburen golvvärme.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 833 m²
Fastighetsbeteckning BORÅS SLÄTTHULT 1:89
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Välkommen till Älgstigen 4 – ett trivsamt och lättskött hem med modern känsla, generösa ytor och ett läge som förenklar vardagen! Här erbjuds 114 välplanerade kvadratmeter med påkostad standard och modern utrustning och där många väsentliga renoveringar gjorts genom åren – ett hem där det är enkelt att känna sig hemma från första dagen. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum utgör husets naturliga samlingspunkt och skapar en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för både familjeliv, sociala middagar och avkoppling. Från vardagsrummet kliver du ut till den trevliga uteplatsen som bjuder på många soltimmar. En perfekt plats för morgonkaffet, sommarens grillkvällar eller sköna stunder med familj och vänner. Den väl tilltagna tomten om 833 kvadratmeter ger gott om utrymme för lek, odling och avkoppling. Läget i en lugn återvändsgränd ger en rofylld och trygg känsla, samtidigt som du har nära till det mesta du behöver i vardagen. I närområdet finns en välsorterad ICA-butik, gym och pizzeria, vilket gör det smidigt att få vardagens alla delar att gå ihop. För den som uppskattar motion och natur finns Kransmossens motionsanläggning och fina motionsslingor på gångavstånd. Området är dessutom barnvänligt med närhet till skola och förskola, med möjlighet till skolgång från årskurs 1–6. Till huset hör ett praktiskt garage samt en separat förrådsbyggnad om cirka 15 kvm, vilket ger värdefulla möjligheter till förvaring. Här får du helt enkelt en bostad som kombinerar moderna bekvämligheter, generösa ytor, ett lugnt läge och närhet till både service och natur. Älgstigen 4 – ett hem att trivas i, både idag och många år framöver. Kontakta ansvarig mäklare: Jonas Elmgren

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Kommande

Ekgatan 1B

Borås 12 min till Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Hampgatan 13, Brämhult

3 495 000 kr
Borås 15 min till Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Rudsvägen 3, Målsryd

2 895 000 kr
Borås 17 min till Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −7 %

Ekgatan 16A

3 695 000 kr
Borås 13 min till Borås

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Centigatan 23

3 795 000 kr
Borås 12 min till Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Skogsgränd 4, Borås

3 895 000 kr
Borås 14 min till Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
JE
Jonas Elmgren
Svensk Fastighetsförmedling Borås
Utgångspris
--
Visa hos mäklare