1 / 41

Albyvägen 22

Ånge · Villa · Byggd 1914

RustiktLätt moderniserat1910-tal
150 m²
Boarea
7
Rum
1914
Byggår

Egenskaper

KaminKöksöBastuOriginalplankgolvKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +7

Läge

66/100
Skola
6
Service
39
Pendling
100
Trafiknärhet
85
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Ånge 15 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Wiba 8.3 km
Restaurang Lagon Thai 8.3 km
Apotek Apoteket 8.3 km
Matbutik Coop Ånge 8.4 km
Vård Vårdcentral 8.5 km
Närbutik Gulf Ånge 8.8 km
Sport Moove Ånge 8.9 km
Sport Ishall 9.0 km
Sport Ridhus 9.0 km
Grundskola Ånge resursskola 7.9 km
Gymnasium Bobergsgymnasiet 8.1 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 577 m
avstånd
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 34.62%
kommun 23.33 + region 11.29
Befolkning 9 044
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 27.3%
snitt 48%
Småhuspris 6 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning El - luftburen värme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 180 m²
Fastighetsbeteckning ÅNGE OVANSJÖ 2:98
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 300 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Vacker vit villa med Ljungan i blickfånget, dubbelgarage och stor tomt - Albyvägen 22 Välkommen till Albyvägen 22 - en välskött och rymlig fastighet i en rofylld miljö, endast cirka 10 minuter från Ånge med all den service som behövs för vardagen. Här bor du med naturen som närmaste granne och endast ett stenkast från Ljungan, där fiske, badmöjligheter och naturlivet väntar. Fastigheten erbjuder en grönskande och varierad trädgårdstomt med gott om bärbuskar, två äppelträd och flera härliga uteplatser som bjuder in till avkoppling och umgänge. Den generösa inglasade uterummet ger perfekt kvälls- och middagssol och förlänger utesäsongen året om. Bostaden håller ett mycket fint skick. Här finns ett stort och trivsamt vardagsrum i fil med fönster från två håll, vilket skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Den murade öppna spisen med insats på övervåningen, pelletskaminen i allrummet på nedervåningen tillsammans med luftvärmepumpen ger både hög mysfaktor och behaglig värme. Det rymliga köket är husets naturliga samlingsplats och är utrustat med vedspis, modern kyl/frys och spis från 2024. Även diskmaskin. Bostaden rymmer tre sovrum och ett allrum på övervåningen. Här finns två badrum ett med dusch nere och ett med badkar uppe samt en tvättstuga med tvättmaskin / tumlare och bastu - perfekt efter en dag i trädgården eller i skogen. Fiber är indraget till fastigheten och nya vatten- och avloppsledningar har installerats -25 vilket ger ett bekymmersfritt boende för lång tid framöver. Utöver bostadshuset finns den stora praktiska komplementbyggnaden. Den erbjuder plats för dubbelgarage, carport, vedbod, förråd samt ett kontor eller gästrum - utmärkta ytor för både hobby, företagande och övernattande gäster. Dessutom finns en stor gårdsplan med plats för flera bilar. Det här är ett boende som kombinerar naturskön livskvalitet med funktion och bekvämlighet - perfekt för dig som söker ett permanentboende eller ett fritidshus med det lilla extra. Varmt välkommen att boka din visning och uppleva Albyvägen 22 på plats! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AZ
Anna Zacconi
skandiamaklarna
Utgångspris
1 295 000 kr
Visa hos mäklare