1 / 29

Adolfsfors 48

Eda · Villa · Byggd 1975

mixedBlandat1970-tal
139 m²
Boarea
5
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökBastuKlinkergolvBalkongTrädäck +9

Läge

78/100
Skola
100
Service
41
Pendling
75
Trafiknärhet
94
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Eda 19 min bil
Arvika 40 min bil
Årjäng 62 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Norra Mon Konstcenter 6.3 km
Sport Sporthall 8.1 km
Matbutik Coop Åmotsfors 8.6 km
Restaurang Valvet 8.7 km
Apotek 8.8 km
Sport Tallmons Utegym 9.2 km
Sport Ishall 9.4 km
Närbutik Circle K 9.4 km
Systembolaget 9.7 km
Grundskola Adolfsfors skola 30 m
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 276 m
avstånd
Badplats 1 206 m
Hugn, Köla kyrka, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 33 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.55%
kommun 22.27 + region 12.28
Befolkning 8 412
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 23.3%
snitt 48%
Småhuspris 10 437 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 499 m²

Beskrivning

Stilrent hem med nytt kök, stor balkong och grönskande tomt! Välkommen till ett välskött suterränghus med energismarta lösningar, härlig tomt och gott om plats för både familj och hobby! Här bor du bekvämt med bergvärme, solceller och vedpanna med automatisk växling – ett perfekt val för dig som vill hålla driftkostnaderna nere och samtidigt värna om miljön. Bostaden erbjuder ett nytt kök med stilrena och moderna materialval, tre rymliga sovrum och generösa sällskapsytor. Från vardagsrummet nås den stora balkongen som löper längs hela husets framsida, där du kan njuta av både sol och utsikt. Utomhus finns en härligt lummig trädgård med gott om plats för lek, odling och avkoppling. På tomten finns dessutom både ett garage i huskroppen och ett fristående garage med tillhörande tralldel – perfekt för dig med flera fordon eller som vill ha extra förvaring och verkstadsyta. Adolfsfors ligger naturskönt strax utanför Åmotfors, omgivet av skog, sjöar och stilla landsbygd. Här bor du i en lugn och rofylld miljö med fina möjligheter till friluftsliv, fiske och promenader i naturen. Samtidigt har du nära till Åmotfors där det finns matbutik, skola och service – och till Arvika tar du dig med bil på cirka 20 minuter. Detta är ett hem som kombinerar komfort, funktion och hållbarhet på bästa sätt – redo för nästa ägare att flytta in och trivas! Välkommen på visning! Beskrivning -Entréplan- HALL Välkomnande hall med plats för avhängning av kläder och skor. Slitstarkt klinkergolv och tapetserade väggar ger ett praktiskt och inbjudande första intryck. VARDAGSRUM Rymligt vardagsrum med plats för soffa och tillhörande möbler. Här finns även en värmande kamin som skapar trivsel under årets kallare månader. Trägolv och tapetserade väggar. SOVRUM 1 Mysigt sovrum med plats för säng och möbler. Klinkergolv och tapetserade väggar. BADRUM / BASTU Badrum med våtrumsmatta och våtrumsväggar. Utrustat med badkar, handfat, spegel och wc. Här finns även en bastu – perfekt för avkoppling. TVÄTTSTUGA Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Härifrån når du även bostadens förråd och garage. -Övre plan- KÖK Stilrent och modernt kök med gott om förvaring bakom spegelluckor. Här finns inbyggd mikro och ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. En trivsam plats för matlagning och umgänge. VARDAGSRUM Ljust och trevligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats vid fönstret. Härifrån når du en rymlig balkong med gott om plats för utemöbler. Ljusa panelväggar och trägolv bidrar till en hemtrevlig känsla. SOVRUM 2 Sovrum med plats för säng och möbler. Trägolv och tapetserade väggar. SOVRUM 3 Sovrum med plats för säng och möbler. Trägolv och tapetserade väggar. BADRUM Helkaklat badrum med klinkergolv. Utrustat med duschkabin, wc, handfat och spegel. Området Adolfsfors ligger naturskönt strax utanför Åmotfors, i västra Värmland nära norska gränsen. Här bor du i en lugn och rogivande miljö med närhet till både skog, sjöar och vacker landsbygd. Området bjuder på fina möjligheter till friluftsliv, med vandringsleder, fiske och badplatser inom kort avstånd. I Åmotfors finns service som skola, matbutik och restauranger, och till Arvika tar du dig enkelt med bil på cirka 20 minuter. Ett perfekt läge för dig som vill bo lantligt men ändå ha närhet till vardagens bekvämligheter.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JH
Jesper Hedefur
Utgångspris
1 695 000 kr
Visa hos mäklare