Image 1 of 29

Adolfsfors 48

Eda · House · Year built 1975

Mixed conditionMixed condition1970s
Similar homes
139 m²
Living area
5
Rooms
1975
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenSaunaTiled floorsBalconyWooden deck +9

Location

78/100
Schools
100
Services
41
Commute
75
Traffic proximity
94
Nature
91
Common work municipalities
Eda 19 min by car
Arvika 40 min by car
Årjäng 62 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café Norra Mon Konstcenter 6.3 km
Sports Sports hall 8.1 km
Grocery store Coop Åmotsfors 8.6 km
Restaurant Valvet 8.7 km
Pharmacy 8.8 km
Sports Tallmons Utegym 9.2 km
Sports Ice rink 9.4 km
Convenience store Circle K 9.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.7 km
Primary school Adolfsfors skola 30 m
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 276 m
distance
Bathing place 1,206 m
Hugn, Köla kyrka, excellent 2025
Wells (500 m) 33 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 34.55%
municipality 22.27 + region 12.28
Population 8,412
municipality residents
Median income SEK 328,000
national average SEK 359,000
Higher education 23.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,437/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,499 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Stilrent hem med nytt kök, stor balkong och grönskande tomt! Välkommen till ett välskött suterränghus med energismarta lösningar, härlig tomt och gott om plats för både familj och hobby! Här bor du bekvämt med bergvärme, solceller och vedpanna med automatisk växling – ett perfekt val för dig som vill hålla driftkostnaderna nere och samtidigt värna om miljön. Bostaden erbjuder ett nytt kök med stilrena och moderna materialval, tre rymliga sovrum och generösa sällskapsytor. Från vardagsrummet nås den stora balkongen som löper längs hela husets framsida, där du kan njuta av både sol och utsikt. Utomhus finns en härligt lummig trädgård med gott om plats för lek, odling och avkoppling. På tomten finns dessutom både ett garage i huskroppen och ett fristående garage med tillhörande tralldel – perfekt för dig med flera fordon eller som vill ha extra förvaring och verkstadsyta. Adolfsfors ligger naturskönt strax utanför Åmotfors, omgivet av skog, sjöar och stilla landsbygd. Här bor du i en lugn och rofylld miljö med fina möjligheter till friluftsliv, fiske och promenader i naturen. Samtidigt har du nära till Åmotfors där det finns matbutik, skola och service – och till Arvika tar du dig med bil på cirka 20 minuter. Detta är ett hem som kombinerar komfort, funktion och hållbarhet på bästa sätt – redo för nästa ägare att flytta in och trivas! Välkommen på visning! Beskrivning -Entréplan- HALL Välkomnande hall med plats för avhängning av kläder och skor. Slitstarkt klinkergolv och tapetserade väggar ger ett praktiskt och inbjudande första intryck. VARDAGSRUM Rymligt vardagsrum med plats för soffa och tillhörande möbler. Här finns även en värmande kamin som skapar trivsel under årets kallare månader. Trägolv och tapetserade väggar. SOVRUM 1 Mysigt sovrum med plats för säng och möbler. Klinkergolv och tapetserade väggar. BADRUM / BASTU Badrum med våtrumsmatta och våtrumsväggar. Utrustat med badkar, handfat, spegel och wc. Här finns även en bastu – perfekt för avkoppling. TVÄTTSTUGA Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Härifrån når du även bostadens förråd och garage. -Övre plan- KÖK Stilrent och modernt kök med gott om förvaring bakom spegelluckor. Här finns inbyggd mikro och ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. En trivsam plats för matlagning och umgänge. VARDAGSRUM Ljust och trevligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats vid fönstret. Härifrån når du en rymlig balkong med gott om plats för utemöbler. Ljusa panelväggar och trägolv bidrar till en hemtrevlig känsla. SOVRUM 2 Sovrum med plats för säng och möbler. Trägolv och tapetserade väggar. SOVRUM 3 Sovrum med plats för säng och möbler. Trägolv och tapetserade väggar. BADRUM Helkaklat badrum med klinkergolv. Utrustat med duschkabin, wc, handfat och spegel. Området Adolfsfors ligger naturskönt strax utanför Åmotfors, i västra Värmland nära norska gränsen. Här bor du i en lugn och rogivande miljö med närhet till både skog, sjöar och vacker landsbygd. Området bjuder på fina möjligheter till friluftsliv, med vandringsleder, fiske och badplatser inom kort avstånd. I Åmotfors finns service som skola, matbutik och restauranger, och till Arvika tar du dig enkelt med bil på cirka 20 minuter. Ett perfekt läge för dig som vill bo lantligt men ändå ha närhet till vardagens bekvämligheter.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
JH
Jesper Hedefur
Asking price
SEK 1,695,000
approx. €154,294
View at broker