Bild 1 av 15

Adolfsbergsvägen 60

Helsingborg · Villa · Byggår 1966

1960-tal
148 m²
Boarea
6
Rum
1966
Byggår

Egenskaper

UteplatsUterumTrädgårdGamla trädGarage / carportFörort

Läge

90/100
Skola
91
Service
100
Pendling
90
Trafik
83
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planuppdrag Uppdrag

Adolfsberg västra 2

490 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 21 september 2023

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en förtätning med två flerbostadshus samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Ärende: 989/2020 Se kommunens planinformation ↗
Planuppdrag Uppdrag

Adolfsberg västra 10 med flera

550 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 23 april 2020

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Möjliggöra bostadsbebyggelse och centrumverksamheter samt att pröva omfattning och utformning av sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Ärende: 81/2020 Se kommunens planinformation ↗
Planuppdrag Uppdrag

Adolfbergskyrkan 2 med flera

650 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 12 juni 2025

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en breddad användning av den befintliga historiska byggnaden samt att pröva möjlighet till ny bebyggelse. Omfattning och utformning av en sådan bebyggelse behöver prövas i detaljplanen. Planförslaget ska stärka utvecklingen och identiteten av Adolfsberg centrum som servicepunkt samt att bidra till ökad upplevd trygghet inom området. Byggnadens befintliga kulturvärden ska skyddas. Syftet är också att säkerställa goda förutsättningar för gång- och cykelvägar samt en expressbusshållplats. Befintliga gränser mellan kvartersmark och allmän platsmark bör ses över för att säkra befintliga användningar.

Helsingborgs stad Ärende: 318/2025 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Närbutik Tempo Adolfsberg 610 m
Apotek Apotek Hjärtat 690 m
Restaurang Rosengårdens Restaurang & Pizzeria 700 m
Matbutik Willys Hemma Helsingborg 710 m
Vård Vårdcentral 720 m
Café Röda Korset Second handbutik & Café 850 m
Sport Badhus 1,1 km
Sport Sporthall 1,2 km
Sport Ishall 2 km
Sport Fitness24Seven 2,2 km
Sport Ridhus 2,7 km
Systembolaget 2,7 km
Förskola Solrosens Förskola 600 m
Förskola Adolfina Förskola 630 m
Förskola Husensjö Skola 670 m
Grundskola Vittra Adolfsberg 470 m
Grundskola Husensjö skola 670 m
Grundskola Nanny Palmkvist skola 760 m
Radon Okänd (sedimentärt berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 115 m
avstånd
Badplats 3 086 m
Parapeten, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 101 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 697 m²

På Adolfsbergsvägen 60 väntar ett lättskött och välplanerat enplanshus med generösa sällskapsytor, flera sovrum och en stor trädgård i soligt söderläge. Här bor man med allt samlat på ett plan och med en planlösning som passar såväl barnfamiljen som den som söker ett bekvämt boende utan trappor. Huset uppfördes 1968 och omfattar cirka 148 kvm. Enbart en ägare sedan huset byggdes! Genom åren har bostaden dessutom utvecklats genom att det ursprungliga garaget och förrådet byggts om till rum, vilket bidrar till husets fina flexibilitet. Planlösningen erbjuder idag rymligt vardagsrum, kök med matplats, tre sovrum enligt säljarens uppgifter, två wc/badrum samt praktisk tvättstuga/groventré. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge, samtidigt som rummen enkelt kan få olika funktioner efter familjens behov. Vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt med parkettgolv och goda möbleringsmöjligheter. Köket har plats för matbord och fyra personer, medan sovrummen ligger mer avskilt och skapar en tydlig privat del av bostaden. Två wc/badrum är ytterligare en uppskattad kvalitet i ett hus för familjen, liksom den separata tvättstugan med egen groventré. Utomhus väntar en friköpt tomt om hela 697 kvm. Trädgården vetter mot söder och är insynsskyddad, med häckar och trädgårdstomt som ramar in utemiljön. Här finns gott om plats för såväl långa sommardagar, middagar och lek som för den trädgårdsintresserade att sätta sin egen prägel. Adolfsbergsvägen 60 är ett hus för den som uppskattar enplansboendets enkelhet, ordentliga ytor och framför allt en stor, skyddad trädgård i rätt väderstreck. Ett hem med en bra grund och gott om utrymme för nästa ägare att forma efter egen smak.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Döbeliusvägen 59

4 995 000 kr
Helsingborgs stad 11 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

F M Franzéns gata 4

39 500 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära
Kommande

Rusthållsgatan 31, Helsingborg

Helsingborg 12 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge

Luciagatan, Råå

Helsingborg 14 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Banmästarevägen 20

3 595 000 kr
Helsingborgs stad 16 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Havregatan 8, Helsingborg

2 895 000 kr
Helsingborg 16 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
MH
Markus Hedhill
Notar Mäklare Lund
Utgångspris
3 800 000 kr
Visa hos mäklare