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Adolfsbergsvägen 60

Helsingborg · Haus · Baujahr 1966

1960er Jahre
148 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1966
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportVorstadtlage

Lage

90/100
Schulen
91
Versorgung
100
Pendeln
90
Verkehrsnähe
83
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Uppdrag

Adolfsberg västra 2

490 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 21. September 2023

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en förtätning med två flerbostadshus samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 989/2020 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Adolfsberg västra 10 med flera

550 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 23. April 2020

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Möjliggöra bostadsbebyggelse och centrumverksamheter samt att pröva omfattning och utformning av sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 81/2020 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Adolfbergskyrkan 2 med flera

650 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 12. Juni 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en breddad användning av den befintliga historiska byggnaden samt att pröva möjlighet till ny bebyggelse. Omfattning och utformning av en sådan bebyggelse behöver prövas i detaljplanen. Planförslaget ska stärka utvecklingen och identiteten av Adolfsberg centrum som servicepunkt samt att bidra till ökad upplevd trygghet inom området. Byggnadens befintliga kulturvärden ska skyddas. Syftet är också att säkerställa goda förutsättningar för gång- och cykelvägar samt en expressbusshållplats. Befintliga gränser mellan kvartersmark och allmän platsmark bör ses över för att säkra befintliga användningar.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 318/2025 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Tempo Adolfsberg 610 m
Apotheke Apotek Hjärtat 690 m
Restaurant Rosengårdens Restaurang & Pizzeria 700 m
Lebensmittelgeschäft Willys Hemma Helsingborg 710 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 720 m
Café Röda Korset Second handbutik & Café 850 m
Sport Schwimmbad 1,1 km
Sport Sporthalle 1,2 km
Sport Eishalle 2 km
Sport Fitness24Seven 2,2 km
Sport Reithalle 2,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,7 km
Kindertagesstätte Solrosens Förskola 600 m
Kindertagesstätte Adolfina Förskola 630 m
Kindertagesstätte Husensjö Skola 670 m
Grundschule Vittra Adolfsberg 470 m
Grundschule Husensjö skola 670 m
Grundschule Nanny Palmkvist skola 760 m
Radon Unbekannt (sedimentärt berg)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 3.115 m
Entfernung
Badestelle 3.086 m
Parapeten, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 101 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 697 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På Adolfsbergsvägen 60 väntar ett lättskött och välplanerat enplanshus med generösa sällskapsytor, flera sovrum och en stor trädgård i soligt söderläge. Här bor man med allt samlat på ett plan och med en planlösning som passar såväl barnfamiljen som den som söker ett bekvämt boende utan trappor. Huset uppfördes 1968 och omfattar cirka 148 kvm. Enbart en ägare sedan huset byggdes! Genom åren har bostaden dessutom utvecklats genom att det ursprungliga garaget och förrådet byggts om till rum, vilket bidrar till husets fina flexibilitet. Planlösningen erbjuder idag rymligt vardagsrum, kök med matplats, tre sovrum enligt säljarens uppgifter, två wc/badrum samt praktisk tvättstuga/groventré. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge, samtidigt som rummen enkelt kan få olika funktioner efter familjens behov. Vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt med parkettgolv och goda möbleringsmöjligheter. Köket har plats för matbord och fyra personer, medan sovrummen ligger mer avskilt och skapar en tydlig privat del av bostaden. Två wc/badrum är ytterligare en uppskattad kvalitet i ett hus för familjen, liksom den separata tvättstugan med egen groventré. Utomhus väntar en friköpt tomt om hela 697 kvm. Trädgården vetter mot söder och är insynsskyddad, med häckar och trädgårdstomt som ramar in utemiljön. Här finns gott om plats för såväl långa sommardagar, middagar och lek som för den trädgårdsintresserade att sätta sin egen prägel. Adolfsbergsvägen 60 är ett hus för den som uppskattar enplansboendets enkelhet, ordentliga ytor och framför allt en stor, skyddad trädgård i rätt väderstreck. Ett hem med en bra grund och gott om utrymme för nästa ägare att forma efter egen smak.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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