Egenskaper

Fastighet & ekonomi

CHARMIGT 30-TALSHUS MED POOL, GARAGE, UTERUM - ÅBY Välkomna till Åby Sågväg 8 som är belägen längst in på återvändsgata i omtyckta Åby. Denna fastighet erbjuder det mesta en barnfamilj kan önska. Charmigt 30-talshus som en gång i tiden varit arbetarbostad. Huset har sporadiskt renoverats under åren och har ett gott och funktionellt skick. Fina detaljer finns kvar såsom fyra kakelugnar och två vedeldade spisar. Detta hem är fördelat på två plan och disponeras av tre sovrum, vardagsrum och allrum, två badrum/duschrum, separat tvättstuga, kök samt matrum. Insynsskyddat läge med många soltimmar. På baksidan av huset finns goda förutsättningar för tillställningar på de härliga umgängesytorna. Inglasat utrum, pooldäck med saltvattenspool, utedusch samt utekök. Från övre plan finns även en balkong under tak. Välskött och uppvuxen trädgårdstomt om 2323 kvadratmeter med fantastiska möjligheter till lek på både fram och baksidan där det finns stora gräsytor. Passar även perfekt för den trädgårdsintresserade som gillar att plantera, odla m.m. Fruktträd och bärbuskar i form av bland annat päron, äpple, röda vinbär, vinrankor. Uthus med gästrum, perfekt för övernattande gäster. Vedbod & förrådsbyggnader. Goda parkeringsmöjligheter på uppfart, carport samt i garage där det även finns god förvaring. Energieffektivt med solpaneler och uppvärmning via bergvärme. Laddbox för laddning av elbil. Fiber finns indraget i huset. Åby är en levande ort med goda kommunikationsmöjligheter via Ingelsta med stadsbuss till centrala Norrköping. Här finns skolor, vårdcentral, livsmedelsaffär samt flera restauranger. Härlig natur och trevliga badsjöar. För den aktive finns stall med ridhus, tennishall och populära Yxbacken nära till hands. Vi ses på visning! ENTRÉPLAN: Entré/Hall: Entré/Hall med klinkergolv (el-golvvärme) och ljusa väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob. Spotlights i tak. Kök: Kök med klinkergolv (vattenburen-golvvärme) och ljusa väggar. Vita köksluckor och kakel över bänkskivan i marmor. Häll -15, ugn - 06, mikro - 06, fläkt -06, diskmaskin -20, vedspis samt kyl och frys -21. Matrum: Matrum med klinkergolv (vattenburen-golvvärme) och ljusa väggar. Sovrum: Sovrum med trägolv (vattenburen golvvärme) och grå väggar. Förvaring i garderob. Kakelugn (funktion okänd/ej besiktad). Vardagsrum: Vardagsrum med parkettgolv (vattenburen golvvärme) och ljusa väggar. Kakelugn. Utgång till uterum med vår och höst-glas och isolerat golv. Förvaring: Förvaringsmöjligheter under trappan. Duschrum: Duschrum med klinkergolv (el-golvvärme) och kaklade väggar. Wc, tvättställ i kommod samt duschutrymme med väggar. Tvättstuga/Groventré: Tvättstuga/Groventré med tvättmaskin .17 och torktumlare -21. Bergvärmepump. ÖVRE PLAN: På övre plan är takhöjden ca 2 m. Allrum: Allrum med trägolv och ljusa väggar. Utgång balkong under tak. Kakelugn (funktion okänd/ej besiktad). Sovrum: Sovrum med trägolv och vita väggar. Kakelugn (funktion okänd/ej besiktad). Garderob. Sovrum med laminatgolv och vita väggar. Garderober. Vedspis (funktion okänd/ej besiktad). Badrum: Badrum med klinkergolv (el-golvvärme) och kaklade väggar. Wc , tvättställ i kommod, Handukstork (vattenburen) samt badkar. VIND: Utrymme med förvaringsmöjligheter (isolering på golv). Lucka från balkongen.