1 / 23

ABC-gatan 6

Halmstads kommun · Villa · Byggd 1949

NeutraltFullt renoverat1940-tal
172 m²
Boarea
6
Rum
1949
Byggår

Egenskaper

Öppen spisModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsUterumTrädgård +5

Läge

91/100
Skola
100
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
81
Natur
75
Pendling till jobbkommuner
Halmstad nära
Falkenberg 52 min bil
Laholm 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Pappagone 70 m
Vård Vårdcentral 180 m
Närbutik Östra Lyckans LIVS 190 m
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Högskolan 500 m
Sport SATS 550 m
Café Hill 560 m
Sport Multiarena 890 m
Sport Sporthall 1.0 km
Systembolaget 1.6 km
Apotek Apotek ICA 1.6 km
Sport Ridhus 3.3 km
Grundskola Nyhemsskolan F-3 220 m
Gymnasium Aspero Idrottsgymn. Halmstad 540 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 310 m
avstånd
Badplats 2 045 m
Gröningen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 102 st
median borrdjup 250 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 20.98 + region 11.40
Befolkning 106 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.9%
snitt 48%
Småhuspris 28 923 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Murad
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas isoler
Grundläggning Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 768 m²
Taxeringsvärde 3 588 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till de centrala delarna av Öster i Halmstad där du nu har möjligheten att bli nästa ägare till denna 2-plansvilla med hel källare. För tillfället är fastigheten uthyrd (två 3-rumslägenheter om 78 kvm samt garage) och inbringar hyresintäkter om ca 261 000 kr. En av lägenheterna (nedre plan) kommer dock att bli tillgänglig för ny ägare. Perfekt tillfälle för dig som vill bo billigt och samtidigt hyra ut delar av fastigheten. Vid utnyttjande av egen bostad är hyresintäkterna 127 200 kr/år. Lägenheterna är fräscha med bra planlösning, båda med nya kök samt badrum i toppskick. Kort och gott en lättskött och välskött fastighet som senaste åren genomgått omfattande förbättringar och renoveringar. Lagom stor trädgård gör det ännu bättre. Varmt välkommen till ABC-gatan 6!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 1 juli 2026 Sänkt till 4 250 000 kr (−6 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

EM
Erling Miles
Halmstad
Utgångspris
4 250 000 kr
Visa hos mäklare