Bild 1 av 35

Abborrvägen 85

Hammarö · Villa · Byggår 1975

ModerntFullt renoverat1970-tal
143 m²
Boarea
6
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +9

Läge

94/100
Skola
88
Service
94
Pendling
100
Trafik
99
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Karlstad 60.4 %
Hammarö 27.8 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Inför granskning

Detaljplan för Östra Jonsbol

480 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 29 juli 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder av blandad bebyggelse i friliggande villatomter i olika storlekar, par-rad och kedjehus samt lägenheter. Detaljplanen kommer även möjliggöra för planberedskap för att underlätta för kommunal verksamheter som exempelvis gruppboenden eller kontor samt förskola som har upptagningsområde för Nolgård. Syftet är även att förbättra infrastrukturen för biltrafiken på Lövnäsleden men också koppla samman gång- och cykelvägen för Jonsbol, Nolgård och Lövnäs.

Se kommunens planinformation ↗

Någon av kommunens källor saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Badhus 410 m
Restaurang Hammarö Pizzeria & Grill 430 m
Matbutik ICA Kvantum Hammarö 1,2 km
Apotek Apotek Hjärtat 1,2 km
Sport Actic Nolgård 1,2 km
Sport Ishall 1,4 km
Sport Sporthall 1,6 km
Sport Ridhus 1,7 km
Systembolaget 2,4 km
Närbutik MyWay 2,4 km
Café Button Town Cafe 3,8 km
Vård Vårdcentral 4,6 km
Sport Multiarena 5,7 km
Förskola Stjärnhimlen 350 m
Förskola Sikvägens Förskola 360 m
Förskola Mörtvägens Förskola 510 m
Grundskola Hammarlundens skola F-6 Väst 610 m
Grundskola Hammarlundens skola F-6 Öst 620 m
Grundskola Götetorps skola F-6 840 m
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 416 m
avstånd
Vindkraftverk 4 216 m
Lucia, Boholmen, 60 m högt
Badplats 1 876 m
Vänern, Lövnäs, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 33 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 35.05%
kommun 22.77 + region 12.28
Befolkning 16 992
invånare i kommunen
Medianinkomst 411 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.5%
snitt 48%
Småhuspris 30 667 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och trä
Stomme Trä
Tak Betongpannaor
Fönster 3-glas och 2-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direkt el, luftvärmepump och braskamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 439 m²
Taxeringsvärde 2 744 000 kr
Taxeringsår 2024

Här erbjuds en välplanerad och fin bostad på populära och barnvänliga Hammar med ett kanonläge vid lugn återvändsgata samt baksida om en grönskande allmänning, perfekt för barnfamiljen! Fint kök från år 2022, två helkaklade badrum, ljust och luftigt vardagsrum med kamin, hela fyra sovrum, mysigt allrum och insynsskyddad trädgård med plats för både lek och spel samt ett bra solläge! Närhet till förskola, skola, grönområden, affär och kommunikationer samt Vänern med dess möjligheter till både bad och båtliv. Välkomna på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 21 aug. 2026 Pris satt till 3 590 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Kommande

Vallmovägen 8

4 295 000 kr
Hammarö 14 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Alfens väg 7, Karlstad

Karlstad 13 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Valthornsgatan 15

Karlstad 10 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Brännmyrsgatan 21

Karlstads kommun 10 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Gösvägen 87

2 895 000 kr
Hammarö 14 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Hovlandavägen 36A

4 250 000 kr
Hammarö 16 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
FJ
Fredrik Jäfverström
Karlstad
Utgångspris
3 590 000 kr
Visa hos mäklare