Image 1 of 40

Ytterån 717

Krokom · House · Year built 1934

RusticMixed condition1930s
164 m²
Living area
6
Rooms
1934
Year built

Property features

Tiled stoveWood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsSaunaOriginal plank floorsBeadboard panellingTiled floors +11

Location

63/100
Schools
29
Services
48
Commute
64
Traffic proximity
76
Nature
86
Common work municipalities
Krokom 47.9 %
Östersund 42.4 %
Åre 3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café 80 m
Restaurant 100 m
Sports Sports hall 4.6 km
Sports Ice rink 5.3 km
Grocery store ICA Näldhallen 5.4 km
Sports Indoor riding arena 13.4 km
Sports Swimming pool 14.7 km
Preschool Droppens Förskola 180 m
Preschool Förskola Och Fritidshem Faxgärdet 5.7 km
Preschool Förskola Bygdegården 7.8 km
Primary school Näldenskolan 5.6 km
Primary school Trångsvikens skola 7.8 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Flood mapping only in MSB's extreme modelled scenario
outside the 100- and 200-year flood zones
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 224 m
distance
Wells (500 m) 31 wells
median drilled depth 156 m
Municipal tax 33.87%
municipality 22.17 + region 11.70
Population 15,680
municipality residents
Median income SEK 362,000
national average SEK 359,000
Higher education 43.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,140/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,970 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Rymlig familjevilla med stort mekargarage och fina sällskapsytor! Välkommen till en rymlig och välplanerad familjevilla med en totalyta om hela 246 kvm, belägen på en trivsam tomt i ett lugnt och omtyckt område. Här erbjuds ett hem med generösa sällskapsytor, upp till fyra sovrum och gott om plats för både familjeliv, umgänge och fritidsintressen. På fastigheten finns ett imponerande mekargarage om närmare 100 kvm , en dröm för bilentusiasten, företagaren eller den händige. Garaget är uppfört på gjuten platta och värms upp med luftvärmepump, vilket gör det användbart året om. Här finns gott om plats för bilar, maskiner, hobbyprojekt eller egen verksamhet. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall som leder vidare till husets sociala ytor. Det ljusa köket erbjuder goda arbetsytor och plats för matbord och är utrustat med kyl, frys, ugn, häll, fläkt och diskmaskin. Intill ligger den stora matsalen med en vacker kamin och stora fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp, en perfekt plats för både vardag och fest. Vardagsrummet präglas av stora fönster och en härlig rymd som ger ett naturligt ljus under hela dagen. På entréplanet finns även en gästtoalett. På övre plan finns ett stort allrum med öppen spis och utgång till en balkong där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen med utsikt över den lummiga trädgården. Här finns också ett rymligt badrum med golvvärme samt flera välplanerade sovrum. Det stora föräldrasovrummet har ett charmigt burspråk som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och erbjuder dessutom möjlighet att skapa en walk-in-closet eller ett extra rum efter behov. Källarplanet är både praktiskt och funktionellt med groventré, tvättstuga, pannrum, hobbyrum och ytterligare ett sovrum. Här finns dessutom vattenburen golvvärme som bidrar till en hög komfort året om. Fastigheten har genom åren uppdaterats med flera uppskattade förbättringar såsom fiber, luftvärmepump och vattenburen golvvärme i källaren. Tillsammans med det stora garaget skapas en fastighet som passar lika bra för barnfamiljen som för den som behöver extra utrymme för verksamhet, förvaring eller ett motorintresse. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till service, natur och goda kommunikationer. Ett hem med stora möjligheter, generösa ytor och ett garage utöver det vanliga.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
Price history
  • 2 Sept 2026 Reduced to SEK 2,850,000 (−4 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Byvägen 41, Trångsviken

Krokom 37 min to Krokom

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk limited services moderate traffic close to nature
Upcoming

Nolbacksvägen 37

SEK 2,300,000
approx. €205,366
Krokoms kommun 15 min to Krokom

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting

Landön 189

SEK 2,750,000
approx. €245,547
Krokoms kommun 44 min to Krokom

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Norderön 595, Frösön

SEK 4,300,000
approx. €383,946
Östersund 26 min to Östersund

samma hustyp · samma stil · samma era

Flood risk School: limited access limited services quiet setting close to nature acceptable air

Övre Kaxås 6

SEK 1,975,000
approx. €176,347
Krokom 52 min to Krokom

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting

Månsåsen 453

SEK 1,395,000
approx. €124,559
Åre 67 min to Åre

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
KD
Karl Dahlin
Östersund
Asking price
SEK 2,850,000
approx. €254,476
View at broker