Image 1 of 61

Norderön 595, Frösön

Östersund · House · Year built 1937

RusticLightly modernised1930s
Similar homes
125 m²
Living area
1937
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsModern kitchenModern bathroomSaunaOriginal plank floorsBeadboard panelling +10

Location

61/100
Schools
26
Services
37
Commute
60
Traffic proximity
100
Nature
79
Common work municipalities
Östersund 26 min by car
Krokom 31 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Tivars Gårdsmejeri 2.1 km
Café Gammelgårdens Café 5.2 km
Convenience store Orrviksbua 5.7 km
Sports Sports hall 7.1 km
Grocery store ICA Valhalla 9.7 km
Sports Indoor riding arena 10.8 km
Sports Swimming pool 12.1 km
Sports STC Östersund Frösön 12.7 km
Sports Multi-sport arena 14.8 km
Primary school Orrvikens skola 5.9 km
Radon Not applicable (water)
ground radon
Flood risk within a 100-year flood zone
MSB mapped zone
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety around average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,286 m
distance
Bathing place 2,990 m
Andersön, Oxmelsviken
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 60 m
Municipal tax 33.72%
municipality 22.02 + region 11.70
Population 64,979
municipality residents
Median income SEK 347,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 27,829/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,774 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Drömboende på Norderön – där lugnet möter livskvalitet Nu finns chansen att förvärva ett riktigt drömhus på natursköna Norderön – en plats där vardagens brus byts mot stillhet, vidsträckta vyer och ett liv i harmoni med naturen. Endast cirka 30 minuter från Östersund väntar denna idylliska ö med sitt unika lugn, vackra omgivningar och genuina gemenskap. Här erbjuds en fantastisk fastighet med egen strand och brygga – ett svårslaget läge för dig som drömmer om morgondopp i spegelblankt vatten, båtliv direkt från den egna tomten och långa sommarkvällar vid strandkanten. Vid bryggan finns dessutom en härlig byggnad med bastu och ytor för umgänge – en perfekt plats för middagar, festkvällar och långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. Det charmiga boningshuset från 1930-talet bjuder på en varm och hemtrevlig känsla med många fina tidstypiska detaljer bevarade. Huset byggdes till 2018 och erbjuder idag ett trivsamt boende där äldre charm möter moderna bekvämligheter på ett smakfullt sätt. Via den charmiga punchverandan välkomnas du in i bostaden. Här möts du av en hall samt ett rymligt badrum utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Det trivsamma köket erbjuder gott om plats för matbord och inbjuder till mysiga middagar med familj och vänner. De stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och en vacker utsikt över sjön. Från köket nås den mysiga altanen, perfekt för avkoppling och sociala stunder utomhus. På entréplanet finns även ett trivsamt vardagsrum med öppen spis som skapar en varm och ombonad känsla, samt ett mindre sovrum som passar utmärkt som gästrum, barnrum eller arbetsrum. En trappa upp finns en balkong, ett badrum och två sovrum. Här möts du också av vackra plankgolv, synliga bjälkar och ett imponerande fönsterparti som ger karaktär och charm åt hemmet. De tidstypiska detaljerna skapar tillsammans en ljus, varm och inbjudande atmosfär. På fastigheten finns även en gäststuga som med plats för övernattande gäster samt en egen snickarbod för dig som uppskattar skapande, hobbyprojekt eller extra förvaringsutrymmen samt skoter- och redskapsbod. Under sommarhalvåret tar du dig smidigt till ön via färja och vintertid finns även isväg som förbinder ön med fastlandet – en charmig och uppskattad del av livet på Norderön. Det här är ett boende för dig som söker livskvalitet utöver det vanliga – oavsett om du letar efter ett exklusivt fritidsboende eller ett permanent hem där lugnet, naturen och närheten till vattnet står i centrum.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Close to nature
  • Quiet setting
  • Acceptable air
AM
Ann Martinsson
Östersund
Asking price
SEK 4,300,000
approx. €391,425
View at broker