Vretgränd 13

Uppsala · Terraced house · Year built 2006

82 m²
Living area
3
Rooms
2006
Year built

Location

90/100
Schools
94
Services
100
Commute
96
Traffic proximity
83
Nature
73
Common work municipalities
Uppsala 76.5 %
Stockholm 8.6 %
Sigtuna 2.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Överklagande

Kapacitetsstark kollektivtrafik, delsträcka Uppsala C-Munkgatan

80 m from the published plan area

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra ett nytt kapacitetsstarkt kollektivtrafikstråk i form av spårväg, alternativt snabbussystemet BRT (Bus Rapid Transit). Detaljplanen sträcker sig från Uppsala centralstation via Bäverns gränd, Islandsbron och Munkgatan, fram till korsningen med Sjukhusvägen. Vid korsningen ansluter detaljplanen till Detaljplan för kapacitetsstark kollektivtrafik, delsträcka A-B. Planområdet omfattar en del av stationsområdet där en ny ändhållplats för spårväg planeras, och i övriga delar till stor del av befintlig gatumark.

Uppsala kommun Case: PBN 2024-000057 View the case at the municipality ↗
Planning assignment Startskede

Uppsala centralstation

130 m from the published plan area

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Utvecklingsplanen syftar till att säkerställa utformningen av en välfungerande och kapacitetsstark kollektivtrafikanläggning och till att ta ett helhetsgrepp kring stadsutvecklingen i och i närheten av Uppsala C. Den kommande utvecklingen av stationer och spår ska ge förutsättningar för ökat hållbart resande, fler bostäder samt näringslivs- och arbetsplatstillväxt. I samband med ett positivt planbesked fattar plan- och byggnadsnämnden beslut om att ge stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram ett förslag till detaljplan. I planbeskedet anges riktlinjer för den fortsatta planeringen.

Uppsala kommun Case: PBN 2022-003157 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Samråd

Del av Östra Ågatan, delar av Dragarbrunn 1:2 och Kungsängen 1:2

200 m from the published plan area

Detaljplanen syftar till att stärka innerstadens funktion som en levande och attraktiv stadsmiljö genom att utveckla det aktuella området med fokus på vistelse, stadsliv och tillgänglighet. Detaljplanen möjliggör byggnader för servering och annan jämförbar publik service på allmän plats på fem allmänna platser längs med Östra Ågatan mellan S:t Olofsbron och Islandsbron. I samband med ett positivt planbesked fattar plan- och byggnadsnämnden beslut om att ge stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram ett förslag till detaljplan. I planbeskedet anges riktlinjer för den fortsatta planeringen.

Uppsala kommun Case: PBN 2025-001154 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Grocery store ICA Vretgränd 60 m
Restaurant Jappi 90 m
Sports Fitness24Seven 90 m
Convenience store Uppsala central gross 120 m
Pharmacy Apoteket 180 m
Healthcare Hospital 190 m
Café Caffè Nero 210 m
Systembolaget (alcohol shop) 220 m
Sports Sports hall 400 m
Sports Swimming pool 500 m
Sports Multi-sport arena 820 m
Sports Ice rink 2.7 km
Sports Indoor riding arena 4.9 km
Preschool Gunnar 2 Förskola 190 m
Preschool Namn saknas 190 m
Preschool Frodeparkens Förskola 480 m
Primary school Magelungens Grundskola Uppsala 360 m
Primary school Katarinaskolan 510 m
Primary school Vaksalaskolan 550 m
Radon Unknown (made ground)
ground radon
Flood mapping only in MSB's extreme modelled scenario
outside the 100- and 200-year flood zones
Safety around average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 3,152 m
distance
Wells (500 m) 81 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 32.85%
municipality 21.14 + region 11.71
Population 248,016
municipality residents
Median income SEK 356,000
national average SEK 359,000
Higher education 60.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 35,245/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 149 m²
Tax assessment value 4 066 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Ett hus mitt i stan! Beskrivning Ett hus mitt i stan! I centrala Uppsala finns denna vackra fastighet till salu. Nu har du chansen att komma över en trivsam villa på en eftertraktad adress. Huset ligger på Vretgränd 13 och har ett idealiskt läge med närhet till stadens puls och samtidigt lugnet som finns i området. Huset är byggt på en tomt på 149 kvm och har en boyta på 82 kvm. Här finns tre rum och kök, vilket ger gott om utrymme. Huset är smakfullt renoverat med bevarade detaljer, och har ett ljust och fräscht intryck. Det finns utvecklingsmöjlighet med fastigheten, till exempel finns ett gammalt (utgånget) bygglov att göra takfönster och att öppna taket till nock eller inreda vinden. Golvytan på vinden är ca 59 m². Fastigheten har en skyddad, stenlagd innergård med grindar och portkod mot gatan samt en liten uteplats utanför entrén. I detta attraktiva läge har du nära till stadens utbud av restauranger, kaféer, butiker och nöjen. Även kommunikationerna är utmärkta med närhet till både buss och tåg. För den som vill njuta av grönska finns Stadsträdgården och Fyrisån på promenadavstånd. Sammanfattningsvis är detta en mycket charmig fastighet med ett suveränt läge.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Moderate traffic
  • Clean air
Price history
  • 26 Aug 2026 Reduced to SEK 6,995,000 (−13 %)

Dates show when Alembi observed the change.

MH
Marcus Höglund
Bjurfors Uppsala
Asking price
SEK 6,995,000
approx. €622,480
View at broker