The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Rymlig funkisvilla i sutteräng med utsikt över Glafsfjorden Välkommen till denna imponerande funkisvilla, ett stilrent och rymligt 2-planshus i souterräng, som erbjuder både funktionalitet och modern design. Med sina generösa 267 kvm boarea och 74 kvm biarea finns här gott om utrymme för hela familjen och mer därtill. Denna unika bostad har något för alla, från en inbjudande pool och varmgarage till stora sociala ytor och moderna bekvämligheter som bergvärme. Husets uteplatser och trädgård erbjuder en idyllisk och naturnära miljö där du kan njuta av både lugn och vacker utsikt. Med en generös tomt på hela 1 625 kvm och huset som sista huset på gatan omges du av en privat atmosfär och vackra naturinslag, där den intilliggande skogsdungen blir en av dina närmaste grannar. Huset är smakfullt renoverat med lyxigt kök och stilrent badrum. Med hela sex rum erbjuder huset gott om flexibla ytor för familjens alla behov. Här finns även utmärkta möjligheter för dig som vill bedriva verksamhet hemifrån, med generösa utrymmen som kan anpassas till exempelvis kontor, konsultverksamhet, mottagning eller studio. De stora och luftiga sällskapsytorna gör det enkelt att samla familj och vänner för middagar, fester eller bara en mysig kväll vid braskaminen. Huset ligger i ett lugnt och barnvänligt område på en återvändsgata, vilket skapar en trygg miljö med minimalt trafikflöde, perfekt för familjer. Trots det fridfulla läget är centrum med matbutiker, caféer och service bara några minuter bort. Närheten till skolor och förskolor förenklar vardagen. Områdets grönområden och lekplats erbjuder fina möjligheter till utomhusaktiviteter. Välkommen att upptäcka ett hem som verkligen sticker ut – där exklusivt boende, generösa ytor och möjligheten att kombinera hem och arbete möts på bästa sätt! Visning på begäran, kontakta ansvarig mäklare. Entréplan: Entréhall: Välkomnande entréhall med marockanskt klinkergolv och vita väggar. Längre in öppnas hallen upp med trägolv och väggar i grått och vitt. Här finns gott om plats för avhängning och enkel åtkomst till resten av huset. Allrum: Ett rymligt allrum med stora fönsterpartier och en stämningsfull insatskamin. Vackert trägolv och väggar med träpanel kombineras med två gröna väggar, vilket ger rummet en varm och inbjudande känsla. Rummet är perfekt som kontor, allrum eller som ett extra sovrum beroende på dina behov. Sovrum: Till vänster om entréhallen ligger bostadens första sovrum med parkettgolv och gråmålade väggar. Här finns en rymlig garderobsvägg som erbjuder praktisk förvaring. Gäst-WC: Gäst-WC som tar er tillbaka till 70-talet med brunspräckligt klinkergolv och mörkbrunt badrumsporslin. De ljusa väggarna bidrar till en fin kontrast. Här finns WC, handfat och spegelskåp. Övreplan: Via en vacker marmortrappa med vitt smidesräcke nås bostadens övre plan. Här möts ni av en övre hall med parkettgolv och ljusa väggar. Hallen tar er till de övre planets samtliga rum. Kök: Ett elegant och modernt kök som kombinerar stil med funktionalitet. De mörkgråa högglansluckorna med kromade beslag och handgjort engelskt kakel ovanför arbetsytorna skapar en exklusiv känsla. Bänkskivan i robust granit förhöjer kökets lyx. Här finner du maskinell utrustning från premiumvarumärken som Smeg och Bosch – allt i rostfritt stål. Från spisen och matplatsen bjuds det på sjöutsikt mot Kyrkviken. Golvet i bambuparkett och väggarnas blå nyans ger rummet en harmonisk atmosfär. Matplatsen med bröstpanel i valnöt, ekparkett och altan dörr i helglas som leder ut till baksidan gör detta till en perfekt plats för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Vardagsrum: Luftigt och rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från tre väderstreck tack vare skjutdörrar mellan matplats och vardagsrum. Den stilrena ekparketten och de beige väggarna skapar en varm och inbjudande känsla, perfekt för både avkoppling och umgänge. Braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under kalla vinterkvällar. Ett av fönstren erbjuder dessutom en vacker glimt av Glafsfjorden! Badrum: Stilrent badrum klätt i italiensk sjösten och marmor. Svart klinker bryts smakfullt av med ljust kakel och tak i lärk med inbyggda spotlights. Här finns allt du behöver: handfat med kommod, dusch med infällbar duschvägg, spegelskåp, handdukstork och en vägghängd toalett. Sovrum: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Här ligger ekparkett och väggarna är gråmålade som bryts av med en dekorativ fondtapet. Den praktiska garderobsväggen med skjutdörrar erbjuder generöst med förvaring och gör detta till en avkopplande och organiserad plats. Sovrum: Ljust och genröst sovrum med ett tåligt korkgolv och ljusa väggar. Här finns gott om förvaring tack vare två hela garderobsväggar. Rummet ger plats för dubbelsäng samt övrig sovrumsmöblering. Källare: Vinkällare: Denna unika vinkällare är en dröm för vinälskaren. Med golv i italiensk sjösten och en kombination av putsade och murade väggar är detta en perfekt plats att förvara och njuta av dina favoritviner. Tvättstuga: Praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och ho. Här finns även direkt tillgång till pannrummet med bergvärmepump – en effektiv och energisnål lösning. Här finns även en fungerande vedpanna som alternativ eller komplement till bergvärmen. Förvaringsutrymme: Ett funktionellt förvaringsutrymme som ger tillgång till både tvättstuga, vinkällare och husets andra del där pool, bastu och garage väntar. Tillbyggnad: Huset tar inte slut här. Längs ena husets gavel finns ytterligare utrymmen. Dessa kan nås via egen entré men även via förvaringsutrymmet som beskrivits ovanför. Entré: En praktisk entré med linoliummatta och målade väggar, som leder vidare till en mängd möjligheter. Rum: Detta mångsidiga rum som nås från entrén erbjuder en mängd olika användningsområden och kan anpassas efter dina behov och önskemål. Här finns gott om plats för att inreda ett funktionellt hemmakontor, ett extra sovrum för gäster, eller kanske ett hobbyrum för dina fritidsintressen. Om du driver en verksamhet eller arbetar hemifrån ger detta rum också en idealisk möjlighet att skapa ett professionellt utrymme, samtidigt som det ligger bekvämt avskilt från resten av hemmet. Här ligger ett vackert parkettgolv och väggarna är målade i ljus nyans. Duschrum: Det intilliggande duschrummet är både praktiskt och stilrent utformat, med ett vitt mosaikgolv och gråmålade väggar. Duschrummet är även utrustat med kaklade väggar i duschområdet och klinker på golvet. Detta rum kan fungera utmärkt som omklädningsrum oavsett om det är för familjemedlemmar, gäster eller om ni väljer att bedriva en verksamhet. Gäst-WC: Praktisk gäst-WC belägen på väg till poolrummet. Här finns WC och handfat. Poolrum: Poolrummet i detta hem erbjuder allt du kan tänkas behöva för både avkoppling och underhållning. Utrymmet är välplanerat och smakfullt inrett, vilket gör det till en perfekt plats att njuta av året runt. När du kliver in i poolrummet finner ni ett kökspentry direkt till höger som smidigt integreras i rummet. Här finns diskho och två spisplattor för enklare måltider och dryckesservering. Luckorna är stilrent gråa och matchar väggarna medan ett svart mosaikkakel snyggt bryter av. Intill pentryt finner du en bar som öppnar upp mot poolrummets övriga utrymmen och som passar perfekt för att servera drinkar eller snacks. Denna bar skapar en naturlig mötesplats för gäster att samlas runt. Bredvid köket hittar du en inbjudande lounge med parkettgolv och målad träpanel på väggarna. Detta utrymme är utmärkt för umgänge eller avkoppling efter ett dopp i poolen. Från loungen finns en praktisk utgång och en dörr som leder vidare till garaget. Den centrala delen av poolrummet är, naturligtvis, den stora poolen. Poolen har en imponerande storlek och erbjuder gott om plats för både simning och lek. Poolen värms upp via husets centralvärme, vilket säkerställer behagliga badtemperaturer året om. Golvet runt poolen är klätt i grågrönt klinker, vilket ger ett stilrent och praktiskt underlag, medan väggarna pryds av träpanel som förstärker rummets inbjudande och naturliga känsla. Flertalet fönster och eleganta dubbeldörrar i glas ger ett bra ljusinsläpp och leder ut till husets gavel, där du kan njuta av utemiljön och den intilliggande skogsdungen. Från poolrummet når du även bastun – en perfekt plats att varva ner och njuta av värmen. Här finns också ytterligare ett duschrum som är lättillgängligt från poolen, vilket gör det enkelt att duscha av sig efter ett dopp eller efter en bastustund. Detta väl genomtänkta utrymme erbjuder alltså allt du behöver för en komplett spa- och relaxupplevelse i ditt egna hem. Garage: Rymligt dubbelgarage med gott om plats för både bilar och förvaring.