Image 1 of 52

Vresrosvägen 10

Simrishamn · House · Year built 2012

ModernFully renovated2010s
Similar homes
105 m²
Living area
4
Rooms
2012
Year built

Property features

Wood-burning stoveHigh ceilingsDouble doorsLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroom +10

Location

82/100
Schools
87
Services
81
Commute
71
Traffic proximity
89
Nature
89
Common work municipalities
Simrishamn 18 min by car
Ystad 51 min by car
Tomelilla 34 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store AutoMat Vik 900 m
Restaurant Djupadal S GK 940 m
Café Gunilla Mann 1.1 km
Sports Sports hall 1.2 km
Sports Indoor riding arena 1.6 km
Convenience store 6.8 km
Pharmacy Apoteksgruppen 8.4 km
Healthcare Health centre 8.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.4 km
Sports Friskhuset 8.5 km
Primary school Famn 650 m
Upper-secondary school Nova gymnasium 8.5 km
Radon Low risk (glacial grovsilt--finsand)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 221 m
distance
Wind turbine 2,221 m
Rörum, 26 m high
Bathing place 2,021 m
Viks fiskeläge, excellent 2025
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 57 m
Municipal tax 31.69%
municipality 20.51 + region 11.18
Population 18,890
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Structure Trästomme
Floor structure Tr'
Windows 2-glasfönster
Heating Vattenburen golvvärme via Nibe elpanna från 2013
Ventilation Mekanisk frånluft

Property and finances

Plot area 1,292 m²
Property designation SIMRISHAMN RÖRUM 24:24
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkomna till denna stiliga moderna skånelänga på Vik! Huset som är byggt 2012 är väldigt smakfullt inrett med modern och sober stil! Här har du en härlig rymd och atmosfär, öppna planlösningar med mycket umgängesytor både inomhus och utomhus. Vardagsrum och kök i samma rum vilket gör att man kan prata med gästerna under tiden man lagar mat. Snyggt flytspacklat och slipat stengolv genomgående på entréplan. Utanför har du en helgjuten uteplats med pergola där du kan skapa minnen, härifrån har du sol morgon till kväll! ! En lummig trädgård två äppelträd, ett päronträd och en ståtlig ek! Dessutom med egen boulebana och gott om plats för middagar Kommer gäster på besök kan de sova över i gästhuset som har eget badrum och separata ingångar - praktiskt & bekvämt! Då huset är modernt och relativt nybyggt är det låga driftkostnader och underhåll, ett bekvämt boende som kan passa både för permanent och fritidsändamål På gångavstånd har du två olika golfbanor i samma by, både ''Lilla Vik'' och ''Djupadal''. Du kan även promenera ner till stranden och småbåtshamnen i pittoreska fiskebyn Vik där du har en lång strandremsa som fortsätter mot Stenshuvud om så önskas. Knata ner till den obemannade butiken och handla färskt bröd och mjölk på morgonen eller komplettera matlagningen inför kvällen. Det finns en bra cykelväg hela vägen till Kivik eller Simrishamn. Förskola och skola finns många att välja på både i grannbyn Rörum men även i Simrishamn Nuvarande ägare har brukat det främst som fritidshus men också hyrt ut det för en avgift om 3,500kr/natt vilket ger en stabil inkomst för dig som vill hyra ut till sommargäster Detta är ett hus som behöver upplevas på plats! Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för frågor!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
HS
Hampus Skoglund
Svensk Fastighetsförmedling Partner Simrishamn
Asking price
SEK 6,195,000
approx. €563,925
View at broker