1 / 52

Vresrosvägen 10

Simrishamn · Villa · Byggd 2012

ModerntFullt renoverat2010-tal
105 m²
Boarea
4
Rum
2012
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takPardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrum +10

Läge

82/100
Skola
87
Service
81
Pendling
71
Trafiknärhet
89
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Simrishamn 18 min bil
Ystad 51 min bil
Tomelilla 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik AutoMat Vik 900 m
Restaurang Djupadal S GK 940 m
Café Gunilla Mann 1.1 km
Sport Sporthall 1.2 km
Sport Ridhus 1.6 km
Närbutik 6.8 km
Apotek Apoteksgruppen 8.4 km
Vård Vårdcentral 8.4 km
Systembolaget 8.4 km
Sport Friskhuset 8.5 km
Grundskola Famn 650 m
Gymnasium Nova gymnasium 8.5 km
Radon Låg risk (glacial grovsilt--finsand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 221 m
avstånd
Vindkraftverk 2 221 m
Rörum, 26 m högt
Badplats 2 021 m
Viks fiskeläge, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 57 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Stomme Trästomme
Bjälklag Tr'
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Vattenburen golvvärme via Nibe elpanna från 2013
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 292 m²
Fastighetsbeteckning SIMRISHAMN RÖRUM 24:24
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkomna till denna stiliga moderna skånelänga på Vik! Huset som är byggt 2012 är väldigt smakfullt inrett med modern och sober stil! Här har du en härlig rymd och atmosfär, öppna planlösningar med mycket umgängesytor både inomhus och utomhus. Vardagsrum och kök i samma rum vilket gör att man kan prata med gästerna under tiden man lagar mat. Snyggt flytspacklat och slipat stengolv genomgående på entréplan. Utanför har du en helgjuten uteplats med pergola där du kan skapa minnen, härifrån har du sol morgon till kväll! ! En lummig trädgård två äppelträd, ett päronträd och en ståtlig ek! Dessutom med egen boulebana och gott om plats för middagar Kommer gäster på besök kan de sova över i gästhuset som har eget badrum och separata ingångar - praktiskt & bekvämt! Då huset är modernt och relativt nybyggt är det låga driftkostnader och underhåll, ett bekvämt boende som kan passa både för permanent och fritidsändamål På gångavstånd har du två olika golfbanor i samma by, både ''Lilla Vik'' och ''Djupadal''. Du kan även promenera ner till stranden och småbåtshamnen i pittoreska fiskebyn Vik där du har en lång strandremsa som fortsätter mot Stenshuvud om så önskas. Knata ner till den obemannade butiken och handla färskt bröd och mjölk på morgonen eller komplettera matlagningen inför kvällen. Det finns en bra cykelväg hela vägen till Kivik eller Simrishamn. Förskola och skola finns många att välja på både i grannbyn Rörum men även i Simrishamn Nuvarande ägare har brukat det främst som fritidshus men också hyrt ut det för en avgift om 3,500kr/natt vilket ger en stabil inkomst för dig som vill hyra ut till sommargäster Detta är ett hus som behöver upplevas på plats! Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för frågor!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
HS
Hampus Skoglund
Svensk Fastighetsförmedling Partner Simrishamn
Utgångspris
6 195 000 kr
Visa hos mäklare