Image 1 of 40

Violvägen 13

Halmstad · Holiday home · Year built 1979

RusticFully renovated1970s
Similar homes
50 m²
Living area
6
Rooms
1979
Year built

Property features

Large windowsVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floorsOutdoor space +7

Location

85/100
Schools
90
Services
78
Commute
78
Traffic proximity
95
Nature
88
Common work municipalities
Halmstad 24 min by car
Falkenberg 36 min by car
Laholm 48 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Mangold Haverdal 340 m
Grocery store Hemköp 450 m
Café Särdals kvarn 1.1 km
Sports Indoor riding arena 4.1 km
Convenience store 4.6 km
Pharmacy Kronas Apotek 8.1 km
Sports Actic gym 10.5 km
Sports Sports hall 10.6 km
Sports Swimming pool 10.9 km
Primary school Haverdals byskola F-3 520 m
Radon High risk (svallsediment, grus)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,528 m
distance
Bathing place 1,556 m
Haverdal, excellent 2025
Wells (500 m) 30 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 32.38%
municipality 20.98 + region 11.40
Population 106,084
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,923/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 996 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Sommaridyll i Haverdal med plats för hela familjen! Ett charmigt och välskött fritidsboende på arrendetomt i populära Haverdal med möjlighet till uthyrning! Här väntar en trivsam huvudbyggnad med allt du behöver för ett bekvämt boende – och dessutom ett separat annex med tre rymliga sovrum, perfekt för familj, gäster eller generationsboende. Den stora altanen knyter samman byggnaderna och bjuder in till härliga sommardagar med sol, umgänge och grillkvällar. Här finns gott om plats för olika möblemang och utanför väntar ett fristående uterum, utekök under tak och grönskande omgivningar. En riktig oas för både vila och gemenskap! Läget är lugnt och insynsskyddat, samtidigt som du har nära till både strand, natur och Haverdals golfbana. Ett komplett sommarparadis i hjärtat av Halland! Låter detta som något för dig? Tveka inte att höra av dig till ansvarig mäklare för visning redan idag! Bostaden erbjuder en välkomnande entré och ett ljust kök med gott om förvaring och arbetsyta. Den öppna planlösningen mot vardagsrum och matplats skapar sociala ytor med fint ljusinsläpp från stora fönster och direkt kontakt med uteplatsen. Sovrummet är mysigt med plats för dubbelsäng och praktisk skjutdörrsgarderob. Här finns även en gästtoalett samt en inglasad altan som förlänger säsongen. Annexbyggnaden rymmer tre separata rum med egen ingång, perfekt för gäster eller större familj, samt ett badrum med dusch, golvvärme och tvättmöjligheter. Ca 1,5 mil norr om Halmstad ligger Haverdal, en by med historia sedan mitten av 1600-talet. Då fanns här 5 gårdar vid nuvarande Annies gård, vars invånare kämpade mot sanden som höll på att ta över stora delar av landskapet som resultat av alltför hård markanvändning. Stenhuggeriverksamheten på 1800-talet fick byn att växa och idag ett par sekel senare expanderar byn fortfarande. Idag flyttar man hit av flera skäl, varav ett är just sanden, som tämjts genom planeringar. Den fyra kilometer långa sandstranden är långgrund med varma grunda bassänger för barn att krypa i och sanden är hårt packad mot vattnet och därför lätt att framföra både cykel, barnvagn eller rullstol på. Två kiosker underlättar strandlivet liksom lättillgängliga parkeringsplatser, toaletter etc. En småbåtshamn med seglarkurser samt krabbfiske bland stenarna finns här för den som inte bara vill inta horisontalläge på den vackra stranden. Haverdalsreservatet är främst ett flygsandsfält med goda vandringsmöjligheter i naturen längs havet i Harplingebukten. Ån Skintan som rinner genom reservatet kantas av al och björk och dalgången erbjuder en imponerande fågelsång under våren. Den som gillar lingon och blåbär har lätt att fylla sina korgar under säsong och om hösten fyller du svampkorgen med de kremlor som växer mellan tallarna här. Den stora Sandkullen i områdets sydöstra del når en höjd av ca 36 meter, vilket tros vara det högsta för Skandinaviens sanddyner. Naturreservatet inbjuder också till motion då här finns tre slingor i ett omfattande stigsystem att välja mellan. En cykelväg till Halmstad, en golfbana och en fin idrottshall med tillhörande fotbollsplaner främjar fritidslivet, liksom utedansbanan Västerhagen som på tisdagar sommartid lockar till sig långväga dansanta par. Skallens utsiktsplats erbjuder vyer mot Skånska Kullen i söder och Falkenberg i norr och naturligtvis det öppna havet däremellan. Ta med en picknickkorg och njut av solnedgången här! Annies Gård är också ett säkert kort. Här möts tradition, kultur, rekreation och gemenskap i vacker miljö. Barngrupperna från Haverdals byskola ses ofta här, en skola som certifierats som ”En skola för hållbar utveckling”. I byn finns också restaurang, plantskola, bensintapp, en fyrstjärnig familjecamping med stor lekplats och äventyrsminigolf samt en affär som erbjuder manuell chark samt catering. Det finns gott om förskolor i området.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
PM
Patrik Mate
Halmstad
Asking price
SEK 2,795,000
approx. €254,426
View at broker