1 / 40

Violvägen 13

Halmstad · Fritidshus · Byggd 1979

RustiktFullt renoverat1970-tal
50 m²
Boarea
6
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplats +7

Läge

85/100
Skola
90
Service
78
Pendling
78
Trafiknärhet
95
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Halmstad 24 min bil
Falkenberg 36 min bil
Laholm 48 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Mangold Haverdal 340 m
Matbutik Hemköp 450 m
Café Särdals kvarn 1.1 km
Sport Ridhus 4.1 km
Närbutik 4.6 km
Apotek Kronas Apotek 8.1 km
Sport Actic gym 10.5 km
Sport Sporthall 10.6 km
Sport Badhus 10.9 km
Grundskola Haverdals byskola F-3 520 m
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 528 m
avstånd
Badplats 1 556 m
Haverdal, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 30 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 20.98 + region 11.40
Befolkning 106 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.9%
snitt 48%
Småhuspris 28 923 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 996 m²

Beskrivning

Sommaridyll i Haverdal med plats för hela familjen! Ett charmigt och välskött fritidsboende på arrendetomt i populära Haverdal med möjlighet till uthyrning! Här väntar en trivsam huvudbyggnad med allt du behöver för ett bekvämt boende – och dessutom ett separat annex med tre rymliga sovrum, perfekt för familj, gäster eller generationsboende. Den stora altanen knyter samman byggnaderna och bjuder in till härliga sommardagar med sol, umgänge och grillkvällar. Här finns gott om plats för olika möblemang och utanför väntar ett fristående uterum, utekök under tak och grönskande omgivningar. En riktig oas för både vila och gemenskap! Läget är lugnt och insynsskyddat, samtidigt som du har nära till både strand, natur och Haverdals golfbana. Ett komplett sommarparadis i hjärtat av Halland! Låter detta som något för dig? Tveka inte att höra av dig till ansvarig mäklare för visning redan idag! Bostaden erbjuder en välkomnande entré och ett ljust kök med gott om förvaring och arbetsyta. Den öppna planlösningen mot vardagsrum och matplats skapar sociala ytor med fint ljusinsläpp från stora fönster och direkt kontakt med uteplatsen. Sovrummet är mysigt med plats för dubbelsäng och praktisk skjutdörrsgarderob. Här finns även en gästtoalett samt en inglasad altan som förlänger säsongen. Annexbyggnaden rymmer tre separata rum med egen ingång, perfekt för gäster eller större familj, samt ett badrum med dusch, golvvärme och tvättmöjligheter. Ca 1,5 mil norr om Halmstad ligger Haverdal, en by med historia sedan mitten av 1600-talet. Då fanns här 5 gårdar vid nuvarande Annies gård, vars invånare kämpade mot sanden som höll på att ta över stora delar av landskapet som resultat av alltför hård markanvändning. Stenhuggeriverksamheten på 1800-talet fick byn att växa och idag ett par sekel senare expanderar byn fortfarande. Idag flyttar man hit av flera skäl, varav ett är just sanden, som tämjts genom planeringar. Den fyra kilometer långa sandstranden är långgrund med varma grunda bassänger för barn att krypa i och sanden är hårt packad mot vattnet och därför lätt att framföra både cykel, barnvagn eller rullstol på. Två kiosker underlättar strandlivet liksom lättillgängliga parkeringsplatser, toaletter etc. En småbåtshamn med seglarkurser samt krabbfiske bland stenarna finns här för den som inte bara vill inta horisontalläge på den vackra stranden. Haverdalsreservatet är främst ett flygsandsfält med goda vandringsmöjligheter i naturen längs havet i Harplingebukten. Ån Skintan som rinner genom reservatet kantas av al och björk och dalgången erbjuder en imponerande fågelsång under våren. Den som gillar lingon och blåbär har lätt att fylla sina korgar under säsong och om hösten fyller du svampkorgen med de kremlor som växer mellan tallarna här. Den stora Sandkullen i områdets sydöstra del når en höjd av ca 36 meter, vilket tros vara det högsta för Skandinaviens sanddyner. Naturreservatet inbjuder också till motion då här finns tre slingor i ett omfattande stigsystem att välja mellan. En cykelväg till Halmstad, en golfbana och en fin idrottshall med tillhörande fotbollsplaner främjar fritidslivet, liksom utedansbanan Västerhagen som på tisdagar sommartid lockar till sig långväga dansanta par. Skallens utsiktsplats erbjuder vyer mot Skånska Kullen i söder och Falkenberg i norr och naturligtvis det öppna havet däremellan. Ta med en picknickkorg och njut av solnedgången här! Annies Gård är också ett säkert kort. Här möts tradition, kultur, rekreation och gemenskap i vacker miljö. Barngrupperna från Haverdals byskola ses ofta här, en skola som certifierats som ”En skola för hållbar utveckling”. I byn finns också restaurang, plantskola, bensintapp, en fyrstjärnig familjecamping med stor lekplats och äventyrsminigolf samt en affär som erbjuder manuell chark samt catering. Det finns gott om förskolor i området.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PM
Patrik Mate
Halmstad
Utgångspris
2 795 000 kr
Visa hos mäklare