Image 1 of 35

Vinkelgatan 6

Simrishamn · House · Year built 1961

Fully renovated1960s
160 m²
Living area
5
Rooms
1961
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floors +8

Location

92/100
Schools
96
Services
100
Commute
89
Traffic proximity
90
Nature
88
Common work municipalities
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Sports hall 370 m
Restaurant Aldo’s pizza och italienska delikatesser 720 m
Convenience store Uncle Salah 910 m
Healthcare Hospital 920 m
Grocery store Ica Brunnshallen Simrishamn 950 m
Systembolaget (alcohol shop) 990 m
Pharmacy Apoteksgruppen 1 km
Sports Friskhuset 1 km
Café Bonadea 1.1 km
Sports Indoor riding arena 6 km
Preschool Förskola Och Fritidshem Backstugan 300 m
Preschool Förskolan Läris 350 m
Preschool Namn saknas 710 m
Primary school Fredsdalsskolan 300 m
Primary school Korsavadsskolan 510 m
Primary school Nils Holgerssonskolan 720 m
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,314 m
distance
Wind turbine 2,744 m
Simris1, 45 m high
Bathing place 699 m
Tobisvik, Stranden, satisfactory 2025
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 125 m
Municipal tax 31.69%
municipality 20.51 + region 11.18
Population 18,890
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel, eternit, fibercement
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glas
Heating Luft/vattenvärmepump från 2021. Golvvärme i flertal rum. Därtill finns eldstad.
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 769 m²
Tax assessment value 2 454 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Allt på ett plan! Ett härligt hem med varm känsla på insynsskyddad hörntomt Beskrivning Hela 160 kvm på ett plan - bekvämare kan det inte bli! Huset på Vinkelgatan 6 har kvaliteter som många efterlyser - både bo- och biyta på ett plan inklusive vidbyggt garage. Bilen parkeras bekvämt på uppfart vid huvudentrén och vidare följer sedan många välrenoverade kvadratmeter. Huset har idag nyare luft/vattenvärmepump, merparten nyare treglasfönster, nyrenoverat badrum och gäst-WC samt ett smakfullt kvalitetskök. Tre till fyra sovrum finns till förfogande i olika delar av huset samt kombinerat tvätt- och pannrum. Planlösningen är trivsam och generös och alla material smakfullt utvalda. Det välrustade köket är socialt planerat med centrerad köksö och maskinell utrustning i bekväm arbetshöjd, här finns även direktaccess till uteplats i söderläge. Från köket nås inledningsvis ett tillbyggt sällskapsrum med vackert tegelgolv och stora fönsterpartier mot trädäck och trädgård, här finns även en stämningshöjande öppen spis. Omkring 2011 tillkom ytterligare kvadratmeter i form av ett stort uterum med öppningsbara glaspartier. Sammantaget finns många härliga platser att samlas på i huset som har en planlösning likt inget annat. Ett unikt hus som utmärker sig med sin hemtrevnad och varma ombonade karaktär. På tomten, som är helt insynsskyddad, finns växthus och två trädäck i olika väderstreck att finna både sol och skugga på. Trädgården berikas av frodiga häckar, fruktträd så som äpple och persika, buskar och många perenna växter som blommor efter varandra från tidig vår till sen höst. Samtidigt finns inte mycket gräsmatta att behöva klippa vilket gör tomten lagom hanterbar. Bostaden ligger på trivsam hörntomt i det familjära villakvarteret och kan verkligen lämpa sig för många familjekonstellationen tack vare sin spännande utformning. Läget har mycket att erbjuda den som vill bo lugnt och avskilt men som samtidigt inte vill göra avkall på fördelarna som ges inne i tätorten - så som närhet till tåg- och bussförbindelser, flera matbutiker, skolor samt shopping och restauranger på gågatan. Huset ligger dessutom granne med park och inom promenadavstånd ligger Bäckhalladalens grönskande skog samt havet och stranden vid Tobisvik.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Lyckovägen 6, Simrishamn

SEK 2,980,000
approx. €265,188
Near Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −3 %

Vikingavägen 6

SEK 3,750,000
approx. €333,710
Near Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −15 %

Fyhns väg 10

SEK 3,395,000
approx. €302,119
Simrishamns kommun Near Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Storgatan 45, Tommarp

SEK 2,690,000
approx. €239,381
Simrishamn 17 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Östergatan 27

SEK 6,795,000
approx. €604,683
Simrishamns kommun Near Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Bäckhallavägen 1, Simrishamn

SEK 3,595,000
approx. €319,917
Near Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
MR
Micaela Rydberg
Bjurfors Österlen
Asking price
SEK 3,300,000
approx. €293,665
View at broker