The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Ståtlig 20-tals villa full av historia och potential En möjlighet för dig att omforma denna historiska egendom till din alldeles egna privata bostad eller fortsätta med nuvarande upplägg. Beskrivning Denna pärla byggd 1929 uppfördes ursprungligen som privatbostad, men har därefter byggts om för verksamhet och tjänat som bland annat studieförbund, ungdomsboende samt tandläkarpraktik. Nu är tiden mogen för en ny era och det ges möjlighet för dig att omforma denna historiska egendom enligt egna önskemål. Huset erbjuder generösa ytor med 325 boarea och 175 kvm biarea fördelat på två plan och inredd källare. Vägen framåt öppnar upp för oändliga möjligheter för förvandlingen av denna villa, det finns bevarade originaldetaljer kvar såsom en otroligt vacker och gedigen trappa, detaljrika fönster, och en öppen spis. Nuvarande planlösning har på 15 rum, 3 kök, 6 duschar samt 8 toaletter. Väl inne i huset framgår tidsåldern tydligt och ett genomgående tema är vita väggar i kontrast med hantverksmässiga och massiva karmar, knutar och fönsterlister. Samtidigt ger de spröjsade fönsterna huset en charmig karaktär. Badrummen renoverades 2015 tillsammans med anpassning av ventilationssystem och brandskydd enligt verksamhetens förordningar. Oavsett dina behov och ambitioner kan du här skapa din drömvilla, ett generationsboende, använda huset för uthyrning eller verksamhet. Villavägen 12 ligger på optimal hörntomt i Trollsjöområdet med direkt närhet till Eslöv Centrum och dess utbud. Goda kommunikationsmöjligheter till Lund, Malmö och Helsingborg för den som pendlar. Här finns även förskolor, skolor och vårdcentral. Välkommen på visning ! Interiör Entréplan Entré/Hall Innanför entrén välkomnas man av hallen och till höger finns det ståtliga trappan upp till ovanvåningen. Fönsterna har dekorativa spröjs och här finns även en öppen spis (har inte använts de senaste åren). Kontor/Rum 4 Detta rum används för tillfället som kontor. Det skiljs av mot hallen genom det som tidigare använts som en receptionsdisk med en bevarat fönsterparti med vackert färgat glas. I hörnan finns även ett vackert burspråk med stora fönsterpartier. Kök Fullutrustat kök med spishäll med dubbelugn, inbyggnadsugn, fläkt, micro, kyl och frys (6st totalt). Vardagsrum Vardagsrummet är lite större än de övriga på entréplan och har bevarad fiskbensparkett. Används för tillfället som sovrum. Rum 1-6 Används i dagsläget som sovrum. Golvet är laminat och väggarna är målade på vävtapet. Badrum 1 Utrustat med toalett, handfat och dusch. Helkaklat med vit kakel och grå klinker. Badrum 2 Utrustat med handfat samt toalett. Plastmatta och vävtapet på väggarna. Ovanplan Rum 7-12 Likvärdiga sovrum som på entréplan. Vitmålade väggar och laminatgolv. Badrum 3 & 4 Klinker på golvet och målad tapet på väggarna. Utrustade med toalett, handfat samt dusch. Källarplan Rum 13 & 14 Dessa rum har närmast används som sovrum samt lektionssal. På golvet ligger klinker och väggarna är vitmålade. I ett av rummen finns för tillfället ett kök utrustad med ugn. Tvättstuga Utrustat med tvättmaskin, torkskåp och tvättho. Duschrum I källaren finns för tillfället ett duschrum med 3st separata duschutrymmen som skiljs av med kaklade väggar. Badrum Utrustat med toalett och handfat. Klinker på golvet och målad tapet på väggarna.