Image 1 of 42

Yxbodarna 2, Leksand

Leksand · Holiday home

RusticLightly modernised1900s
50 m²
Living area
2
Rooms

Property features

FireplaceMullioned windowsOriginal doorsVisible beamsOpen-plan layoutSaunaOriginal plank floorsBeadboard panelling +9

Location

63/100
Schools
9
Services
47
Commute
72
Traffic proximity
97
Nature
94
Common work municipalities
Leksand 70.1 %
Borlänge 8.3 %
Falun 5.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 61055-2023

430 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 1 December 2023

Notified area: 0.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 61056-2023

520 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 1 December 2023

Notified area: 0.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 61054-2023

560 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 1 December 2023

Notified area: 0.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Swimming pool 5.6 km
Sports Indoor riding arena 5.7 km
Café Hildas Kafé 7.7 km
Sports Actic Leksand 7.8 km
Sports Sports hall 7.8 km
Sports Ice rink 7.9 km
Restaurant Korstäppans Herrgård 8.1 km
Grocery store Adnan livs 8.2 km
Pharmacy Apoteket 8.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.2 km
Convenience store OKQ8 Leksand 8.5 km
Healthcare Health centre 8.6 km
Preschool Förskolan Källbacken 7.7 km
Preschool Namn saknas 7.7 km
Preschool Förskola Pelikanen 7.8 km
Primary school Åkerö skola 7.9 km
Primary school Sammilsdalskolan 7-9 8 km
Primary school Sammilsdalskolan F-6 8.1 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 452 m
distance
Municipal tax 33.80%
municipality 21.81 + region 11.99
Population 16,137
municipality residents
Median income SEK 330,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,602/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Timmer
Structure Timmer/Trä
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster
Heating Öppen spis och vedspis.
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,139 m²
Property designation LEKSAND VÄSTANNOR 21:36
Property type code 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

NYTT PRIS! Välkommen till Yxbodarna, endast ca 15 minuter från Leksand, där du hittar denna idylliska timmerstuga om ca 50 kvm. Här möts du av en genuin gårdsmiljö med gärdesgårdar, farstukvist och klassiska detaljer som skapar en härlig fäbodkänsla. Stugan erbjuder en välkomnande hall, ett sovrum med öppen spis, ett allrum med trägolv och ytterligare en öppen spis samt ett charmigt kök utrustat med vedspis, gasolspis, kylskåp (drivet av solceller) och gott om förvaring. Här finns även ett praktiskt toarum med plats för tvätt. På tomten finns ett bastuhus med aggregat och en del inrett för övernattning, perfekt som gäststuga eller för den stora familjen. Utöver det finns en grävd brunn, solceller som försörjer stugan med el till kyl & frys och belysning samt fräscha ytskikt som nyligen målats och tapetserats. Tomten är en hörntomt omgiven av gärdesgård och med skogen som närmaste granne. En plats för stilla dagar, sociala stunder och lantligt lugn. Här bor du med närhet till den vackra sjön Yxen, en plats som bjuder på magi året om. Sommaren fylls av bad och äventyr, med Leksand Sommarland runt hörnet för barnfamiljen och Bondens marknad när semestern går mot sitt slut. Vintertid väntar skidbackarna på Granberget. I närområdet finns också Hildasholm, Siljans konditori, charmiga loppisar och second hand-butiker, midsommarfiranden, bibliotek, muséet och mysiga gårdsbutiker. Fastigheten står nu redo att hitta sin nästa ägare. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Säl 427, Säls Fäbodar

SEK 1,750,000
approx. €155,731
Gagnef 16 min to Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Lindbodarna 7

SEK 695,000
approx. €61,848
Leksand 19 min to Leksand

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Sätra Riksvägen 401

SEK 1,095,000
approx. €97,443
Leksand 16 min to Leksand

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting

Tegelbruksvägen 21

SEK 600,000
approx. €53,394
Gagnefs kommun 14 min to Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting
Upcoming

Stockgropen 15

SEK 300,000
approx. €26,697
Gagnefs kommun 20 min to Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk limited services moderate traffic very green setting

Ekfännsberget 1

SEK 495,000
approx. €44,050
Gagnefs kommun 41 min to Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting
LR
Lova Ryberg
Svensk Fastighetsförmedling Leksand
Asking price
SEK 695,000
approx. €61,848
View at broker