The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Bostaden är upplagd som kommande och är inte till salu i dagsläget. En försäljning kan dock bli aktuell i förtid för rätt köpare som kan erbjuda längre tillträde och utan villkor. Missa inte chansen att vara först om detta hem blir tillgängligt tidigare än planerat! Månadskostnad = 13 045 kr. Inklusive amortering 16 971 kr (Aktuellt pris: 2 795 000 kr, belåningsgrad: 85 %, ränta: 2,7 %, amortering: 2 %, månadsavgift: 6 156 kr/mån, driftkostnad: 28 341 kr/år) Månadskostnad = 11 293 kr. Inklusive amortering 13 907 kr (Aktuellt pris: 2 795 000 kr, belåningsgrad: 70 %, ränta: 2,7 %, amortering: 1 %, månadsavgift: 6 156 kr/mån, driftkostnad: 28 341 kr/år) 135 m² kedjehus i två plan med fyra sovrum, stora sociala ytor och solig uteplats i sydväst. Brf Mosåsviken 1 med låg skuldsättning och beslutad avgiftssänkning från 2025. Avgift 6 156 kr/mån, drift ca 28 000 kr/år. På Viktor Dahléns väg 66 erbjuds ett modernt kedjehus i Mosås om 135 m², byggt 2017, med fyra sovrum och en genomtänkt planlösning. Här kombineras stora sociala ytor med praktiska lösningar i ett barnvänligt område nära skola, service och goda kommunikationer. Entréplanet rymmer en ljus hall, ett stilrent kök med ljusa luckor, generösa arbetsytor och plats för stort matbord. Intill ligger vardagsrummet som öppnar mot en stor uteplats i sydvästläge med sol från eftermiddag till kväll. En mindre gräsyta ger plats för lek eller odling. Här finns också ett helkaklat duschrum, en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt carport och förråd i anslutning till huset. Nedervåningen har vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump, vilket ger både komfort och energieffektivitet. Övre plan erbjuder fyra rymliga sovrum med gott om ljus, varav det största har fransk balkong. Ett allrum binder samman våningen och fungerar som naturlig umgängesyta eller hemmakontor. Här finns även ett badrum med dubbeltvättställ, dusch med glasvägg och goda förvaringsmöjligheter. Fiber via Open Universe och mekanisk ventilation med återvinning ger moderna bekvämligheter. Föreningen består av 29 bostäder uppförda 2017. Avgiften för bostaden är 6 156 kr/mån och sänks från 2025 efter beslut, tack vare aktiv ekonomisk förvaltning med extraamorteringar och reviderad underhållsplan. Skuldsättningen är låg jämfört med många liknande föreningar och sparandet uppgår till 250 kr/m². Driftkostnaden är cirka 28 000 kr/år. Mosås är ett växande och barnvänligt område med skola, förskola, idrottsplatser och grönytor. Pendlingsmöjligheterna är mycket goda via E20, buss och cykelavstånd in till centrala Örebro. I närområdet finns även matbutiker, vårdcentral och annan service. Ett modernt och rymligt hem med fyra sovrum, solig uteplats och en stabil förening med sänkt avgift – en bostad som kombinerar trygghet, komfort och livskvalitet.