Image 1 of 4

Viksö 315A, Sunnanö

Borlänge · House · Year built 2023

ModernUnder construction2020s
Similar homes
147 m²
Living area
6
Rooms
2023
Year built

Property features

Open-plan layoutModern kitchenModern bathroomPrivate gardenGarage / carportRural settingArchitect-designed

Location

78/100
Schools
50
Services
68
Commute
85
Traffic proximity
100
Nature
85
Common work municipalities
Borlänge 19 min by car
Falun 22 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Haganäs 3 km
Café Ornässtugan 3.5 km
Grocery store ICA Ornäs Handel 4.1 km
Sports Sports hall 4.3 km
Convenience store Vika nära 6.1 km
Sports Black Box Borlänge 6.2 km
Healthcare Hospital 7.9 km
Pharmacy Kronans Droghandel Borlänge Sjukhus 8.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.2 km
Sports Ice rink 9.7 km
Sports Indoor riding arena 9.8 km
Sports Multi-sport arena 12.3 km
Sports Swimming pool 14.1 km
Primary school Torsångs skola 3.5 km
Upper-secondary school Hushagsgymnasiet 9.6 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 3,318 m
distance
Bathing place 3,261 m
Uvbergsviken
Wells (500 m) 6 wells
median drilled depth 109 m
Municipal tax 34.40%
municipality 22.41 + region 11.99
Population 51,425
municipality residents
Median income SEK 337,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,421/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Frånluftsvärmepump med golvvärmesystem.
Ventilation Frånluft med återvinning i frånluftsvärmepumpen. Tilluft via ventiler i yttervägg.

Property and finances

Plot area 1,805 m²
Property designation BORLÄNGE SUNNANÖ 4:12
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Viksö 315A! Här finner du en nybyggd villa utöver det vanliga – en modern och stilren oas där varje detalj är noggrant genomtänkt. Denna inflyttningsklara villa om 149 m², uppförd av välrenommerade Brahus, erbjuder ett hem att verkligen trivas i och skapa minnen för livet. Med sin öppna och välplanerade planlösning skapas en naturlig samlingsplats där ljus och rymd står i fokus. Det generösa vardagsrummet badar i dagsljus tack vare stora fönsterpartier och ett imponerande ryggåstak som ger en luftig och elegant känsla, samtidigt som flera rum bjuder på en fantastisk utsikt över sjön Runn. Huset rymmer ett rymligt master bedroom, ett stilrent badrum med dusch samt en praktisk tvättstuga med groventré som förenklar vardagen. I den mer privata delen av bostaden finns tre trivsamma sovrum, ett mysigt allrum och ytterligare ett badrum med dusch. Allrummet kan enkelt omvandlas till ett fjärde sovrum, vilket ger stor flexibilitet och möjlighet att anpassa hemmet efter familjens behov, oavsett om det gäller extra sovrum, kontor eller gästdel. Tomten är betydligt större än genomsnittet och det höga läget ger en magnifik utsikt över sjön Runn och det omgivande, natursköna landskapet. Området Sunnanö erbjuder en unik närhet till både Runn och Ösjön och är perfekt för er som uppskattar natur, friluftsliv och lugn, samtidigt som ni bor i ett modernt och bekvämt hem. Till villan hör även ett fristående och isolerat garage som ger gott om plats för bil, förvaring och hobby. Här erbjuds inte bara ett hus, utan en livsstil där natur, komfort och modern arkitektur möts i perfekt harmoni. Ta chansen att förverkliga drömmen om ett nytt hem i denna fantastiska villa – varmt välkommen att boka visning. / Pia Rydén Reg. Fastighetsmäklare 073-682 96 34

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
PR
Pia Rydén
Svensk Fastighetsförmedling Borlänge
Asking price
SEK 4,995,000
approx. €454,690
View at broker