1 / 4

Viksö 315A, Sunnanö

Borlänge · Villa · Byggd 2023

ModerntUnder uppförande2020-tal
147 m²
Boarea
6
Rum
2023
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumTrädgårdGarage / carportLandsbygdArkitektritat

Läge

78/100
Skola
50
Service
68
Pendling
85
Trafiknärhet
100
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Borlänge 19 min bil
Falun 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Haganäs 3.0 km
Café Ornässtugan 3.5 km
Matbutik ICA Ornäs Handel 4.1 km
Sport Sporthall 4.3 km
Närbutik Vika nära 6.1 km
Sport Black Box Borlänge 6.2 km
Vård Sjukhus 7.9 km
Apotek Kronans Droghandel Borlänge Sjukhus 8.1 km
Systembolaget 9.2 km
Sport Ishall 9.7 km
Sport Ridhus 9.8 km
Sport Multiarena 12.3 km
Sport Badhus 14.1 km
Grundskola Torsångs skola 3.5 km
Gymnasium Hushagsgymnasiet 9.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 318 m
avstånd
Badplats 3 261 m
Uvbergsviken
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 109 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.41 + region 11.99
Befolkning 51 425
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 21 421 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med golvvärmesystem.
Ventilation Frånluft med återvinning i frånluftsvärmepumpen. Tilluft via ventiler i yttervägg.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 805 m²
Fastighetsbeteckning BORLÄNGE SUNNANÖ 4:12
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Viksö 315A! Här finner du en nybyggd villa utöver det vanliga – en modern och stilren oas där varje detalj är noggrant genomtänkt. Denna inflyttningsklara villa om 149 m², uppförd av välrenommerade Brahus, erbjuder ett hem att verkligen trivas i och skapa minnen för livet. Med sin öppna och välplanerade planlösning skapas en naturlig samlingsplats där ljus och rymd står i fokus. Det generösa vardagsrummet badar i dagsljus tack vare stora fönsterpartier och ett imponerande ryggåstak som ger en luftig och elegant känsla, samtidigt som flera rum bjuder på en fantastisk utsikt över sjön Runn. Huset rymmer ett rymligt master bedroom, ett stilrent badrum med dusch samt en praktisk tvättstuga med groventré som förenklar vardagen. I den mer privata delen av bostaden finns tre trivsamma sovrum, ett mysigt allrum och ytterligare ett badrum med dusch. Allrummet kan enkelt omvandlas till ett fjärde sovrum, vilket ger stor flexibilitet och möjlighet att anpassa hemmet efter familjens behov, oavsett om det gäller extra sovrum, kontor eller gästdel. Tomten är betydligt större än genomsnittet och det höga läget ger en magnifik utsikt över sjön Runn och det omgivande, natursköna landskapet. Området Sunnanö erbjuder en unik närhet till både Runn och Ösjön och är perfekt för er som uppskattar natur, friluftsliv och lugn, samtidigt som ni bor i ett modernt och bekvämt hem. Till villan hör även ett fristående och isolerat garage som ger gott om plats för bil, förvaring och hobby. Här erbjuds inte bara ett hus, utan en livsstil där natur, komfort och modern arkitektur möts i perfekt harmoni. Ta chansen att förverkliga drömmen om ett nytt hem i denna fantastiska villa – varmt välkommen att boka visning. / Pia Rydén Reg. Fastighetsmäklare 073-682 96 34

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PR
Pia Rydén
Svensk Fastighetsförmedling Borlänge
Utgångspris
4 995 000 kr
Visa hos mäklare