Image 1 of 29

Vikhögs byaväg 44

Kävlinge · House · Year built 1909

RusticOriginal condition1900s
Similar homes
119 m²
Living area
6
Rooms
1909
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsBeadboard panellingWooden deckPrivate gardenMature trees +4

Location

70/100
Schools
51
Services
64
Commute
66
Traffic proximity
97
Nature
75
Common work municipalities
Kävlinge 23 min by car
Malmö 30 min by car
Lund 27 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Sports hall 3.7 km
Restaurant Barsebäcks Hamnkrog 4.4 km
Healthcare Health centre 4.4 km
Grocery store ICA Supermarket Bjärred 4.5 km
Sports Swimming pool 4.5 km
Café Bread & Cookies 4.6 km
Sports X-Act Gym 4.6 km
Convenience store Time 7.1 km
Sports Indoor riding arena 8.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.4 km
Sports Multi-sport arena 12.5 km
Sports Ice rink 14.4 km
Primary school Löddesnässkolan 3.7 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 2,475 m
distance
Bathing place 107 m
Vikhögs hamn, excellent 2025
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 70 m
Municipal tax 29.59%
municipality 18.41 + region 11.18
Population 32,477
municipality residents
Median income SEK 398,000
national average SEK 359,000
Higher education 52.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 32,994/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Putsad tegel och trä
Structure Tegel
Floor structure Trä
Windows 2-glas kopplade
Heating Direktverkande el, luftvärmepump 2016 och täljstenkamin 2010
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 657 m²
Tax assessment value 5 240 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Fiskarbostad med havsutsikt Äldre fiskarbostad med havsutsikt och unikt läge vid småbåtshamnen i Vikhög Beskrivning Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en genuin fiskarbostad med anor från mitten av 1800-talet, belägen i ett av Vikhögs mest eftertraktade lägen – precis intill den pittoreska småbåtshamnen med vacker utsikt över havet. Varför inte börja dagen med ett morgondopp vid piren? Nuvarande ägarfamilj har vårdat och använt huset som sommarbostad under många år, där generationer har skapat minnen i en rofylld och naturskön miljö. Här möts historisk charm och en tidlös skärgårdskänsla, med havet som ständig granne. Den insynsskyddade tomten om 657 kvm är en grönskande oas med fruktträd och flera trivsamma uteplatser där du kan njuta av lugnet, havsluften och solen från morgon till kväll. Bostaden omfattar 119 kvm fördelade på sex rum, varav tre sovrum. Entréplanet erbjuder ett inbjudande vardagsrum med värmande täljstenskamin, ett separat matrum, kök, grovkök, ett sovrum samt badrum med dusch och toalett. På övre plan väntar ett trivsamt allrum där fönsterkupan bjuder på en hänförande utsikt över hamnen och Öresund. Här finns dessutom två rymliga sovrum med gott om plats för familj och gäster. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en fastighet med själ, historia och ett svårslaget läge i idylliska Vikhög. Möjligheten att förvärva ett sådant hus kommer sällan. Välkommen att uppleva den speciella atmosfären på plats. Interiör Entré/Hall: Dubbeldörr leder in till entréhallen som har furugolv och vitputsade väggar. Vardagsrum: Rymligt och genomgående vardagsrum som har en täljstenskamin från 2010, trägolv i gran och vitputsade väggar. Matrum: I anslutning till köket ligger matrummet som har furugolv och vitputsade väggar. Kök: Äldre kök med gammal inredning, bänkskiva i laminat och rostfritt. Här finns spis (2 år), äldre fläkt, kyl i fullhöjd och en halv frys. Plastmatta och vitputsade väggar. Utgång till den fina trädgården på baksidan. Grovkök: Intill köket finns ett grovkök som har tvättmaskin, diskmaskin och en vägghängd varmvattenberedare om 60 liter. Mosaikgolv och vitputsade väggar. Sovrum 1: Till höger i entrén ligger ett rymligt rum som kan användas som sovrum. Tapetserade väggar och furugolv. Badrum: Via sovrum 1 så når man huset badrum som har halvkaklade väggar och brun våtrumsmatta. Här finns wc, handfat, dusch och en handdukstork. ÖVRE PLAN Allrum: Trappan i entrén leder upp på ovanvåning som har ett ljust och rymligt allrum som har furugolv och tapetserade väggar. Här finns ett takfönster, en fönsterkupa med havsutsikt mot hamnen samt garderober. Sovrum 2 och 3: På övre plan finns även två generösa sovrum som båda har furugolv och tapetserade väggar. Det största sovrummet har även garderober.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Close to nature
  • Quiet setting
PR
P-O Renvalder
Bjurfors Bjärred
Asking price
SEK 6,995,000
approx. €636,748
View at broker