The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

+ Byggklar tomt med startbesked klart, mer info om bygglov se under dokument (ej knuten till en husleverantör).+ Borrad brunn 90m djup+ El finns indraget+ Återvändsgata med skogen som granne+ Bastu, brygga och sandstrand i samfälligheten+ Nära E18 med ca 25min till stan.Byggstartsklart – Drömprojektet kan börja direkt!Nu har du chansen att förvärva en byggklar tomt med alla tillstånd redan i ordning! Bygglov och startbesked är godkända av kommunen, vilket innebär att du kan börja bygga omgående – inga väntetider, ingen krångel. Det här är ett perfekt tillfälle för dig som vill spara tid och snabbt komma igång med din husdröm!Välkommen till denna idylliska plats längst in på en lugn återvändsgata i populära Stava, där naturen bokstavligen börjar vid tomtgränsen. Här vaknar du till fågelkvitter och njuter av lugnet från den intilliggande skogen. Den lummiga trädgårdstomten bjuder på blomstrande rabatter, ståtlig rhododendron, gyllene forsythiabuske, flaggstång och gott om plats för både lek och avkoppling.På tomten finns flera praktiska förrådsbyggnader samt en rejäl carport med plats för både bil och byggmaterial. Läget är soligt och insynsskyddat – perfekt för den som söker harmoni och närhet till naturen.Inom samfälligheten har du tillgång till gemensam brygga, barnvänlig sandstrand och en vedeldad bastu – en verklig pärla för den som älskar att bada, basta och njuta av skärgårdens livsstil. Området har en egen festplats och lekpark. Här bor du i ett tryggt och omtyckt område där barnfamiljer, naturälskare och livsnjutare trivs.Den befintliga stugan är en charmig sommarstuga med enklare standard, innehållande sovrum, storstuga med öppen spis (eldningsförbud) samt ett litet pentry. Stugan säljs med friskrivningsklausul – men med färdigt bygglov och rivningslov i handen är det bara att sätta igång och förverkliga ditt drömboende. Fastigheten har dessutom indragen el och borrad brunn – en stor investering redan gjord. Stugan har idag inkopplat året runt vatten till kök och dusch, från en grävd brunn (den nya borrade brunnen är alltså inte inkopplad). Ett äldre avlopp finns till stugans dusch- och köksvatten. Varmvattenberedare och tvättmaskin i källaren.Fastigheten är inte knuten till en viss husleverantör, det går bra för en köpare att bygga annat. Se detaljplan för mer info om byggrätt. För mer info kontakta bygglovshandläggare finns på samhällsbyggnadskontoret, enheten Bygglov. E-post: [email protected], Telefontid: Klockan 10–12 - måndag - fredag, Telefon: 08-540 811 01. Vid nybyggnation är man befriad från fastighetsavgift i 15 år.Läget är svårslaget – med närhet till både natur och kommunikationer. Buss stannar vid infarten till området och tar dig direkt till Kista eller Danderyds sjukhus på ca 30 minuter. Med bil når du E4:an enkelt och Stockholm på bara 25 minuter.Här får du det bästa av två världar – lantlig frid nära stadens puls. Välkommen att skapa ditt nya hem i underbara Stava!