The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Drömmen om ett fritidshus eller litet permanentboendes nära stan kan bli verklighet på Svartsjövägen 101! Beläget i det idylliska grönområdet mellan Vallentuna och Täby, är detta charmiga hus på omkring 26 kvm en pärla för den som söker avkoppling i naturnära miljö. Här blir du en del av en gemytlig gemenskap med totalt 90 fastigheter, varav ca 30 bor permanent boende. Stugan nås inom 30 min från Stockholm City. Du kan även ta dig hit med SL, och busshållplatsen ligger ca 15 min bort till fots. Åkrar, ängar och skogar gör att platsen känns naturnära och idyllisk. Gott om svamp och bär alldeles bakom huset. Huvudhuset är vinterbonat och har ordnat så att vatten fungerar året om. Huset bjuder på ett allrum med praktisk kök med braskamin (godkänd & fungerande) , sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring, ett funktionellt duschrum med wc. För gästerna finns en inbjudande gäststuga med plats för en säng. Omringad av prunkande trädgårdar och blomstrande gångar, är detta en plats som erbjuder både lugn och livskvalitet. Perfekt för dig som vill ha allt från morgonkaffe i trädgården till kvällar i stadspulsen inom räckhåll! Samfälligheten När du köper fastighet på Svartsjövägen blir du automatiskt medlem i Svartsjöns samfällighetsförening, samt vägföreningarna Ormgårdens samfällighetsförening & Lövsättravägens samfällighetsförening. Du får då tillgång till Samfällighetens gemensamma tillgångar och möjlighet att demokratiskt påverka områdets utveckling genom årsmöten och inlämnade motioner. Samtidigt ska du betala föreningsavgift till Samfälligheten, f.n. kvartalsvis ( i efterskott) och till områdets två vägföreningar. Fakturan skickas via Kivra, om det är möjligt, annars via mail. Du ska även följa de regler som finns, och anpassa dig till områdets begränsningar. Lövsättra Fritidsby Ekonomiska förening äger den gemensamma marken och de gemensamma husen, ex. grill (Harriets veranda) och Hygienhus som är till för dig. Du ska ha fått en nyckel av tidigare fastighetsägare som ger dig tillträde till Hygienhusets öppna funktioner, ex “ Biblioteket”. Samfälligheten har två gemensamma städdagar om året (vår/höst) som annonseras ut på hemsidan då det är dags. Lövsättra är ett naturnära och rofyllt område i sydöstra Vallentuna som erbjuder en perfekt kombination av lantlig charm och närhet till storstaden. Här bor du i en lugn och familjevänlig miljö med skogen, öppna landskap och fina promenadstråk precis runt knuten. Området präglas av småhus, fritidshus och villor med generösa tomter och en harmonisk atmosfär som uppskattas av både barnfamiljer och naturälskare. Lövsättra är särskilt uppskattat för sin närhet till natur och friluftsliv. I närområdet finns vackra naturområden och motionsmöjligheter, bland annat kring Gävsjöskogen och dess uppskattade naturmiljöer med promenad- och rekreationsmöjligheter året runt. Området erbjuder dessutom ett lugnt boende med känslan av landsbygd samtidigt som du har närhet till både Vallentuna och Arninge. Lövsättra är beläget i ett attraktivt läge med närhet till E18 och god tillgång till omkringliggande service och handel.