The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Timmerhus med högt läge och vy mot skidbacken! Beskrivning På Hovdedalsvägen 45 väntar ett gediget timmerhus i populära Hovdedalen, med ett attraktivt och högt läge som bjuder på fin vy mot skidbacken. Här kombineras den genuina fjällkänslan med generösa sociala ytor, ett soligt söderläge på husets baksida och närhet till såväl alpint som längdåkning och Skalets Torg. Huset uppfördes 2022 och erbjuder 146 kvm fördelade över två plan. Det massiva timret sätter en tydlig prägel på interiören och tillsammans med noga utvalda material skapas en varm och ombonad kännsla. Planlösningen rymmer fem sovrum, två badrum och bastu, samtidigt som de stora gemensamma ytorna ger gott om plats för familj och vänner. Entréplanets öppna kök, matplats och vardagsrum utgör husets naturliga hjärta. Här möts generösa ytor och en social planlösning där den stora öppna spisen blir en självklar mittpunkt efter dagens aktiviteter. Från sällskapsytorna förstärks fjällkänslan ytterligare av vyn mot skidbacken, som blir en naturlig del av miljön kring huset. På husets baksida väntar ett fördelaktigt söderläge som ger fina förutsättningar för soliga stunder utomhus. Här kan vårvinterns längre dagar och fjällens ljusa sommarmånader avnjutas i ett skyddat läge i direkt anslutning till huset. Läget gör det enkelt att låta bilen stå under fjällvistelsen. Den alpina skidåkningen nås enkelt via transportleden och längdspåren ligger bara ett stenkast bort. Samtidigt nås Skalets Torg till fots med restauranger, afterski, skidshop, matbutik och övrig service. Ett bekvämt läge för den som vill ha både fjällets aktiviteter och Vemdalsskalets utbud nära till hands. Vemdalsskalet erbjuder dessutom ett aktivt fjälliv under årets alla säsonger. Vintertid väntar skidåkning, längdspår och skoterleder, medan barmarkssäsongen öppnar upp för vandring, cykling, fiske och andra aktiviteter i den jämtländska fjällvärlden. Interiör Entréplan Via entrén välkomnas du in i en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och utrustning – en viktig funktion i ett fjällboende där många ska kunna komma och gå samtidigt. I anslutning till entrén finns även en separat skidbod som ger praktisk förvaring av skidor och annan utrustning. Kök och matplats - I början av entréplanet möts kök och matplats i en generös och öppen yta som tillsammans med vardagsrummet bildar husets självklara samlingspunkt. Köket är väl tilltaget med gott om arbetsytor och en köksö som skapar en naturlig övergång mot matplatsen och samtidigt gör det enkelt att umgås medan maten förbereds. Centralt i rummet står det långa matbordet med plats för hela sällskapet – en given plats för såväl långa middagar som frukostar inför dagens äventyr på fjället. Här finns utrymme att samla många kring samma bord utan att den öppna och luftiga känslan går förlorad. Tillsammans med vardagsrummet och den öppna spisen skapas en sammanhängande social miljö där kök, måltider och umgänge får ta plats. Vardagsrummet - Rymlig och inbjudande med plats för hela familjen. Den stora öppna spisen blir rummets naturliga samlingspunkt. Tillsammans med kök och matsal bildas en sammanhängande social yta där många kan vistas samtidigt. Husets något högre placering ger dessutom en fin vy mot skidbacken och skapar en tydlig kontakt med fjällmiljön utanför. SOVRUM - På entréplanet ligger ett av husets fem sovrum, avskilt från de stora sällskapsytorna. På övre plan finns ytterligare fyra sovrum placerade. Sammantaget erbjuder huset totalt tolv bäddplatser, fördelade på tre sovrum med dubbelsäng samt två sovrum med våningssäng och enkelsäng. BADRUM & BASTU - På entréplanet finns ett badrum med dusch, wc och handfat på en platsbyggd kommod i ek. I direkt anslutning ligger bastun – en uppskattad del av fjällboendet efter långa dagar i pisten eller längdspåret. TEKNIKRUM OCH SKIDBOD - På entréplan finns även en praktiskt skidbod med separat entré utifrån. Perfekt för att använda som förvaring och till att valla skidor. Intill finns teknikdel med bergvärmepump, elskåp och tvättstuga. De klinkrade ytorna i bostaden är genomgående offerdalsskiffer. ÖVRE PLAN Trappan leder upp till ett loftallrum som binder samman övervåningens fyra sovrum. Allrummet skapar ytterligare en gemensam yta och ger huset en bra uppdelning mellan våningsplanen, inte minst när flera familjer eller generationer vistas här samtidigt. På övre plan finns även husets andra badrum, utrustat med badkar, wc och handfat. Kombinationen av fyra sovrum, badrum och en egen gemensam yta gör övervåningen till en välplanerad och funktionell del av huset. UTEPLATS Husets baksida vetter mot söder och skogen, ett soligt läge för utomhusvistelse. Söderläget blir särskilt uppskattat under vårvintern, när dagarna blir längre och solen åter tar plats på fjället, men är även en kvalitet under Vemdalens barmarkssäsong. Säljarna kan tänka sig att överlåta fastigheten delvis möblerad och utrustad som en separat överenskommelse, med reservation för personliga tillhörigheter och stylingprodukter.