The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Ett fjällboende med magiskt läge och närhet till skidbackarna Här finns möjlighet att förvärva ett fint och välplanerat fritidshus i attraktiva Björnrike - en plats där fjällupplevelser och avkoppling kan kombineras året runt. På Lostigen 12B bor du med kort gångavstånd till skidbackarna och med ett bekvämt läge nära populära restaurang Bageriet samt även Björnrike centrum, där ICA, skidshop, gym, pool och restaurang finns. Huset är en del av ett parhus och erbjuder en genomtänkt planlösning med sociala ytor där kök med matplats och allrum möts i en öppen och trivsam miljö. Här kan familj och vänner samlas efter en dag på fjället, laga middag tillsammans och njuta av den fantastiska utsikten över Sonfjället. Bostaden rymmer tre sovrum med gott om plats för familj och vänner. Här finns även ett badrum med bastu - den perfekta platsen för avkoppling efter en härlig dag på fjället. Från allrummet nås altanen i ett soligt läge, en härlig plats att slå sig ner på och njuta av fjällmiljön. Vid entrén finns dessutom ett praktiskt och stort förråd med plats för utrustning och sådant som hör fjällivet till. Det fina läget gör det enkelt att ta sig ut i backarna utan att behöva använda bilen. Huset hyrs idag ut genom SkiStar AB, vilket ger goda möjligheter till intäkter samtidigt som du själv kan nyttja bostaden för egna fjällvistelser. Kombinationen av ett attraktivt läge, närhet till skidbackarna och en välplanerad bostad gör detta till ett intressant alternativ även för dig som söker ett fritidshus med goda uthyrningsmöjligheter. De flesta inventarier ingår i köpet, vilket gör detta till ett smidigt och lättillgängligt fjällboende. Här är det i princip bara att packa väskan med dina personliga saker och börja njuta av livet i fjällen. Och Björnrike är långt ifrån enbart en vinterdestination. Under sommaren förvandlas området till en oas för den som söker natur, aktiviteter och lugn. Vandra på fjället och njut av milsvida vyer, upptäck vackra vattenfall, ge dig ut på cykelturer, fiska eller paddla kanot i någon av de närliggande sjöarna. Här finns något för både den äventyrslystne och den som helst njuter av stillheten och naturen. Lostigen 12B erbjuder helt enkelt ett fritidshus att trivas i, med ett svårslaget läge, vacker fjällutsikt och närhet till allt som gör Björnrike så attraktivt. Ett boende att skapa minnen i - året runt. Välkommen att boka visning! Hall: Välkommen in! Rymlig hall med garderob, torkskåp och här finns plats att hänga av sig ytterkläderna. Golv: Plastmatta Väggar: Träpanel Allrum/Kök med matplats: Vidare in genom hallen öppnar sig kök, matplats och allrum i en ljus och social öppen planlösning. Här finns gott om plats för både matlagning, middagar och umgänge med familj och vänner. Från allrummet nås den härliga altanen, där ni kan njuta av den vackra utsikten över Sonfjället. Golv: Plastmatta Väggar: Träpanel Sovrum 1: Master bedroom är smakfullt inrett med en dubbelsäng, praktiska garderober? samt en liten och funktionell skrivbords- och kontorshörna. Golv: Plastmatta Väggar: Målade väggar Sovrum 2: Sovrum 2 är trivsamt inrett med en våningssäng och garderob. Golv: Plastmatta Väggar: Målade väggar Sovrum 3: Sovrum 3 är inrett med en våningssäng och garderob. Golv: Plastmatta Väggar: Målade väggar Badrum med bastu: Badrum är inrett med toalett, tvättställ, dusch och bastu. Golv: Våtrumsmatta Väggar: Våtrumstapet Säljarna berättar: Björnrike attraherar såväl barnfamiljer som tävlande alpinfamiljer. Skidområdet omfattar både utmanande som förlåtande nedfarter. Från stugan mitt i Björnbyn är det gångavstånd till backar, liftar och restaurangen Bageriet samt Björnrikecentrat med ICA-affär, skiduthyrning, skidshop, pool, gym och restaurang. (Stor del av säsongen är det ski- in & out till och från stugan när trottoaren inte sandas) Hela området ligger i härligt söderläge med utsikt över nationalparken Sonfjället. Parkering finns framför huset samt vid husets trapp. Den stora altanen är verkligen skön att sitta på och njuta av i eftermiddagssolen. Uthyrning via Skistar: Lostigen 12B, E202 hyrs ut genom Skistar och det är ett löpande avtal. Förmånskategori röd, ingen sommaruthyrning samt husdjur ej tillåtet. Avtalet kan sägas upp varje höst senast 15 oktober och då upphör avtalet nästa vår sista april. Så om det säga upp nu senast 15 oktober 2026 så upphör avtalet 2027-04-30. Så missar man den så blir det nästa höst 15 oktober 2027 och då upphör avtalet 2028-04-30. Björnrike är barnfamiljernas paradis. Här finns en av Sveriges bästa snöparker, skidåkning i välpreparerade pister som omfattar både utmanande såväl som väldigt förlåtande nedfarter och ett stort barnskidområde. Hela området ligger i härligt söderläge med utsikt över nationalparken Sonfjället. Från de allra flesta stugor och lägenheter är det gångavstånd till pisten. Många har också ski in/ski out. Längst upp i skidsystemet väntar det nyrenoverade Björnrike Ski Club, en plats där bekvämlighet och nöje möts. Här hittar du allt du behöver under din vistelse – från välfylld mataffär och sportbutik till ett modernt gym, avkopplande spa, mysig restaurang och trevligt café. Längst ner ligger Björnvallen och Blästervallen med barnskidområde, längdskidspår, restauranger, skiduthyrning och sportaffär. Här finns även Grizzly Express, en sexstolslift som bekvämt och snabbt tar dig hela vägen till toppen. I skidområdet är det rejäla fallhöjder som gäller (470 meter) och åklängder på över två kilometer. Spårcentralen ligger i en vacker och skyddad dal mellan Högfjället och Gråhognafjället. Här finns maskinpreparerade spår för klassiskt och skate (2, 3, 4.5, 7,5 km) samt förbindelsespår till Vemdalsskalet.