Image 1 of 21

Vedahöjden 35

Haninge · House · Year built 1973

Lightly modernised1970s
60 m²
Living area
2
Rooms
1973
Year built

Property features

Open-plan layoutModern kitchenOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesGuest houseGreenhouse +3

Location

78/100
Schools
72
Services
72
Commute
63
Traffic proximity
100
Nature
94
Common work municipalities
Stockholm 38.4 %
Haninge 34.4 %
Huddinge 6.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 21231-2025

690 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 2 May 2025

Notified area: 4.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 23666-2024

700 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 11 June 2024

Notified area: 0.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Runstens café 3.2 km
Sports Indoor riding arena 3.4 km
Sports Iform Tungelsta 3.6 km
Restaurant Vaskos Pub och Pizzeria 3.6 km
Grocery store Coop Tungelsta 3.6 km
Healthcare Health centre 6.7 km
Sports Sports hall 6.8 km
Pharmacy Apoteket 6.9 km
Systembolaget (alcohol shop) 7 km
Convenience store Coop Ribby 7 km
Sports Ice rink 7.4 km
Sports Swimming pool 9 km
Preschool Förskola Speldosan 3.1 km
Preschool Namn saknas 3.5 km
Preschool Pysslingen Lillgården 3.8 km
Primary school Västra Ekoskolan 1.7 km
Primary school Rodrets friskola 3.5 km
Primary school Tungelsta skola 3.5 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 201 m
distance
Wells (500 m) 11 wells
median drilled depth 90 m
Municipal tax 31.28%
municipality 18.95 + region 12.33
Population 100,895
municipality residents
Median income SEK 369,000
national average SEK 359,000
Higher education 37.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 42,138/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Liggande träpanel
Structure Trä
Roof Plåt
Floor structure Trä
Heating Värmepump luft-luft
Ventilation Självdrag och paxfläkt

Property and finances

Plot area 1,950 m²
Property designation HANINGE LILLA HÅLLSÄTTRA 3:75
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 615 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmigt boende i rofylld miljö med extra gästhus Längtar du efter en plats där stillheten får ta plats och naturen blir en självklar del av vardagen? Här erbjuds ett ostört och harmoniskt boende där du bor omgiven av grönska och öppna ytor- en perfekt tillflykt för dig som vill varva ner och leva närmare naturen. Morgnarna kan börja med ett dopp i Vedasjön och kvällarna avslutas i lugnet på den egna tomten. Här finns alla förutsättningar att skapa en personlig utemiljö med odlingar, sittplatser och det du själv drömmer om. Huset om 60 kvm har en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara. Köket är rymligt och blir en naturlig samlingspunkt, med direkt access till altanen som förlänger ytorna under sommarhalvåret. Vidare finns ett sovrum med rofylld känsla, ett funktionellt badrum samt ett vardagsrum med gott om plats för både umgänge och vila. På fastigheten finns dessutom en separat gäststuga om ca 20 kvm - perfekt för vänner och familj eller som ett eget krypin för arbete eller hobby. Här finns även ett praktiskt förråd som kompletterar boendet väl. Trots det rofyllda läget är tillgängligheten god. Bussförbindelser finns cirka 1 km bort och tar dig smidigt till närliggande orter som Tungelsta, Nynäshamn och Västerhaninge med sitt utbud av service, handel och pendeltåg. Det här är ett hem för dig som vill kombinera enkelhet och livskvalitet - där naturens lugn möter närheten till det som underlättar vardagen. Välkommen att uppleva platsen på riktigt. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 7 Sept 2026 Reduced to SEK 2,495,000 (−11 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Upcoming

Sandtäppevägen 11

SEK 2,495,000
approx. €222,028
Huddinge 32 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Kometvägen 1

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Haninge 37 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Kvarnsjövägen 11, Huddinge

Huddinge 31 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Nials väg 20

Huddinge kommun 34 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Price reduced −7 %

Stav 10, Tungelsta

SEK 2,795,000
approx. €248,725
Haninge 31 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Fruns väg 21

Haninge 29 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
TN
Therese Nor
skandiamaklarna
Asking price
SEK 2,495,000
approx. €222,028
View at broker