The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

VÄSTRA PALLE NÄBBA Välkommen till din sommardröm på Västra Palle Näbba 8 – ett unikt tillfälle att förvärva ett boende där havet blir en naturlig del av vardagen. Här möts du av ett rofyllt läge med stranden precis nedanför huset och tillgång till båtplats vid brygga en bit bort. Morgondopp, bra fiske och lata dagar på klipporna blir snabbt en självklar del av livet här. Den rymliga altanen i västerläge fungerar som hemmets naturliga samlingsplats under årets varmare månader. Här kan du följa solen från lunch till sen kväll och njuta av långa middagar, umgänge och stilla stunder med utsikt mot horisonten. Läget ger en härlig känsla av avskildhet samtidigt som naturen alltid är närvarande. Boningshuset om 80 kvm med sovloft har renoverats löpande under de senaste åren och håller en trivsam standard som gör det lika lämpat för permanentboende som för fritidsbruk. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett ljust och socialt hjärta i huset, perfekt för både vardag och gäster. Här finns även ett sovrum, badrum samt ett generöst loft som ger extra sovplatser och smart förvaring – idealiskt för familj och vänner som vill stanna över. Detaljplan finns som även ger möjlighet att utveckla fastigheten ytterligare, detaljplanen finns bifogad under dokument. På tomten finns dessutom en separat förrådsbyggnad/pumphus till spabadet samt en isolerad gäststuga som ger extra komfort och flexibilitet. Gäststugan passar utmärkt som övernattningsboende, tonårsdel, hemmakontor eller kreativ studio – möjligheterna är många. Trots det naturnära och semesterlika läget är tillgängligheten mycket god. Från Utby når du snabbt både Torp köpcentrum samt centrala Uddevalla på cirka 20 minuter. Här bor du med perfekt balans mellan avkoppling och närhet till service, handel och kommunikationer. Det finns även möjlighet att via båt ta sig in till centrala Uddevalla snabbt, perfekt utflykt med familjen! Båtplats följer via sep. avtal. Kostnad ca 2500kr/år. Detta är ett hem för dig som söker livskvalitet vid vattnet – en plats att landa på, samla minnen i och njuta av året runt. Varmt välkomna att anmäla intresse! Hall: Parkettgolv, tapet på väggar, trapp till loft samt anslutande allrum. Allrum: Parkettgolv, tapet på väggar, kamin, luftvärmepump, utgång till altan, matplats samt anslutande kök. Kök: Trägolv, kakel på väggar, vita köksluckor, diskmaskin, spis med ugn, spisfläkt samt kombinerad kyl/frys. Sovrum: Plastmatta på golv, tapet på väggar. Badrum: Våtrumsmatta på golv, tapet på väggar, kommod, toalett, dusch samt tvättmaskin. Loft: Trägolv, tapet på väggar samt möjlighet till extra sovplats.