The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett litet men mycket trivsamt hus om 59 kvm med 2 rum och kök – perfekt för dig som söker ett lugnt och naturnära boende utan att ge avkall på närheten till stadens bekvämligheter. Fastigheten har ett fantastiskt läge precis intill Timsälven, vars vatten leder vidare ut i Lonnen och därifrån kan du slussa vidare till Alkvettern. Här finns fina möjligheter för dig som uppskattar båtliv, fiske, paddling eller avkopplande dagar vid vattnet. Huset omges av vacker natur och erbjuder en lantlig känsla med skogen och grönskan som närmaste granne. Samtidigt har du endast en kort bil- eller cykeltur in till Karlskogas centrum med affärer, restauranger och all service du behöver. I närområdet ligger även populära Lunnedet – ett uppskattat utflyktsmål som du enkelt når med cykel eller bil. Här finns natursköna promenadstråk, badmöjligheter, café och restaurang, småbåtshamn samt Bergslagskanalens slussar. En plats som bjuder på härliga naturupplevelser och rekreation året om. För den motorintresserade är läget dessutom svårslaget. Den välkända Gelleråsen Arena, Sveriges äldsta permanentbana för motorsport, ligger bara en kort bilresa bort och erbjuder ett brett utbud av racing, motorevenemang och upplevelser för både förare och publik. Invändigt möts du av ett välplanerat och hemtrevligt boende där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Den mysiga atmosfären gör huset till ett perfekt permanentboende men det passar också utmärkt som fritidsboende för den som vill njuta av lugnet året runt. Här får du det bästa av två världar – ett naturnära och rofyllt läge med närhet till vatten, friluftsliv och fritidsaktiviteter, samtidigt som stadens utbud finns inom bekvämt räckhåll. Varmt välkommen att upptäcka detta charmiga hus och dess unika omgivningar – en plats där natur, vatten och livskvalitet möts.